美国房地产的收益率到底是多少，这是很难给出一个确定的答案。要看投资的具体情况、税务安排，成本控制，无法笼统的分析和下结论。中国投资者或中国移民投资房地产逐渐增多，这个话题引起广泛关注。下面邦海外小编就带大家了解下关于休斯顿房产投资收益分析的相关内容。

据第一财经日报报道，在休斯顿投资房产实现8%的收益率是可能的，但在纽约不太可能实现8%。

关于投资房产的成本，房产的第一个重要成本是税，政府每年收取房产价值1%至2%的税。比如房产价值50万美元，每年的税金则达到5000美元左右。所以，投资房产的话，要注意看房产是否容易出租，转嫁这部分成本。

现在美国经济逐步复苏，房地产整个行业总体向上发展，洛杉矶作为美国特大城市之一，房地产也在逐步向上发展。但是，一些地区房地产价格变动其实很大，比如圣盖博谷2013年11月部份区域的中间房价，甚至有超过80%的增长，以亚凯迪亚(Arcadia)为例，该市整体增长为51.72%，中间房价达110万元。作为投资者，需控制好风险，保险投资收益，握好投资时机。

房产的第二个重要成本是保险及物业。在美国，房产是需要有保险的，以防居住过程中发生意外，比如水管破裂，风灾，地震等不可测因素，以保障居住人的生命和财产安全。还有是物业费，HOA，在美国这是一项大的支出，如果是连体公寓，每个月支出为500至1000美元左右。

房地产是一种具有特殊属性的商品，其使用期长，耐用性，而且由于土地稀缺性，有限性，以及人们对住房，用房要求的必需性和不断增长性，使得房地产在较长的一段时期内是供不应求的商品，也使得房地产尤其是城市房地产的价格长期以来处于不断上涨的趋势。

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风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。