在爱尔兰找房是一件很有压力的事儿。有很多因素需要考虑，比如地点、方位和临近的便利设施，像是学校和公共交通。找房的过程会让人不知所措，但是不要慌张，否则你会忽视掉你应该要注意的一些非常重要的事。下面小编就带大家了解下关于爱尔兰买房需要注意什么的相关内容。

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爱尔兰购房注意事项

1、 买房条件

(1)申请人必须年满18周岁以上;

(2)外国人在爱尔兰买房，需要购买价值50万欧元或以上的房产;如房产价格超过50万欧元，超出的部分可做按揭。

(3)无任何犯罪记录，无被任何申根国遣返、驱逐出境和禁止入境记录。

2、查看地产价格登记册

如果你对自己购买的房产价格有所怀疑，可以通过地产价格登记，检查该地区的房屋价格，甚至可以检查在同一条路上的房屋价格。考虑到价格上涨的事实，你可能需要比六个月前抢购隔壁的买家付出得更多。

3、 检查地区规划

也许你看中的爱尔兰房产在一个很好的区域，但也不要太大意。最好是去当地政府网站上查找该地区的规划图，看看你所选房产周边会不会再建个垃圾站、高层房屋等。也可以去当地的网站或中介寻找相关资料。

4、 周边安全要看重

房屋所在地区的安全也是考量的重要因素，作为买房人来说，最好是能够自己亲身去感受一下，最好是在晚上，看看周边是否太吵闹，有没有闲散人员聚集等等。或者通过网络搜索，看看附近有没有发生过治安问题等等。

爱尔兰购房经验分享

1、 房屋产权种类

不同房屋产权有着不同的权限，在爱尔兰，房屋产权种类主要有三种，一是永久产权，这一产权通常是排放与独立房屋所有，房主拥有房产本身和所占土地的所有权;二是租赁使用权，购房者只拥有使用权，期限最大999年，而爱尔兰所有公寓都是此类型;三是共同所有产权，一般指一些小型公寓，如果2/3业主同意购买整个产权，就可以建立一个正式拥有该建筑的公司，每个业主按公寓大小享有此房所有权。

2、 好地段比价格更重要

其实无论在哪买房，地段都是考虑的重要因素之一。在爱尔兰买房亦是如此，以Dublin地区为例，南面的房价相对北面的要高一些，如果你对周边设施及邻居都有一定的期待的话，地段因素必须考虑在内，此外如果购买房屋后还有出租的意向，建议多考虑市中心或南面的房屋(南面学校多)。此外，强烈不建议过分考虑价格因素而选择例如talaght,，finglas的地段。当地治安以及今后对孩子成长影响应该比价格更重要。

3、 购买房产的时间

春天可以说是爱尔兰房屋销售的旺季，因为在新的一年，很多开放商都会放出许多新的的楼盘。此外，想每年的7-10月间也是销售的旺季，因此这段时间是孩子上学升学时期，很多家庭都会因此而考虑更换房屋，因此大量的二手房源都会上市。除此之外，每年的7月份，都会有大批的国际生进入爱尔兰就学，那时房屋很抢手，可能会造成价格上涨。

最后邦海外小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于爱尔兰买房需要注意什么的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以拨打免费电话：400-8510607，邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。