葡萄牙房产泡沫后前景如何

目前葡萄牙的房产市场发展的比较好，所以很多人都倾向于去葡萄牙，所以现在去葡萄牙发展的房产市场确实是一条好的出路，并且很多人在葡萄牙就业都喜欢去葡萄牙从事一些房产上的生意，这样也逐渐体现出了葡萄牙的经济状况与就业前景。一起与小编看看关于葡萄牙房产泡沫后前景如何的相关内容。

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一、葡萄牙房产升值前景乐观

葡萄牙最权威商业杂志《Business Journal》最新报道：“无论是短期或中期持有葡萄牙房产，前景都是“积极乐观的”，同时预测葡萄牙房价在未来十二个月内至少上升2%，并且在接下来五年内，每年以4%-5%的速度增长。

二、葡萄牙房屋贷款发放率大幅增长

房产市场的回暖，也增强了葡萄牙银行业和金融业对于房产市场的信心。葡萄牙一家银行信贷部总监Ricardo接受采访表示：2015年下半年葡萄牙房屋贷款发放率相比上半年增长20%。在利好的银行政策促进下，葡萄牙的房产市场实现了在信贷政策支持下的良性循环。

三、葡萄牙新建房屋比例大幅下降

葡萄牙新建房屋开发数据显示：2015年葡萄牙新房项目建造量不到9000个，相较于去年全年下降了54%。多名房产开发商表示：“由于葡萄牙房产监管部门不断提高对新建房屋的建造要求，并且核心区域地块严重短缺，提高了开发建设成本，地理位置也难以满足客户需求。“根据2015年度葡萄牙房产交易管理部门最新数据统计显示：已售房产中，80%为二手房屋，只有20%为新建房屋。

四、葡萄牙房产交易数量及价格双涨

另外，根据葡萄牙国家统计局(INE)公布的数据显示：2015年第三季度葡萄牙全国房产交易数量超过31000套，比第二季度增加了30%，同比分别有着25%和35%的增长;二手房交易占比达到79.9%。第三季度全国整体房价，同比上升了3%，其中二手房屋价格涨幅达到3.4%，超过新建房屋。

五、中国投资者青睐葡萄牙房产

目前葡萄牙房产受到了本地居民和国际投资者的双重认可，尤其是商业地产部分，国外投资者占比高达90%，美国、泰国、德国、中国的投资者居多，零售、餐饮行业备受青睐，占该季度交易量的70%。

2012年底葡萄牙政府出台了葡萄牙购房移民法案，这是葡萄牙房产交易活跃的重要因素之一，而中国投资者是该法案的主要受益者。专家预测，2016年葡萄牙房产市场将持续活跃，其中中国投资者加大投资的趋势也越来越明显。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于葡萄牙房产泡沫后前景如何的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以拨打免费电话：400-8510607，邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。