迪士尼是很多中国人儿时的梦想之地，这里有勇敢的唐老鸭、机智的米老鼠，那你有没有升起和世界最大的迪士尼乐园做邻居的打算呢?周所周知，世界上最大的迪士尼乐园坐落于美国佛州的奥兰多，这里环境优美、气候温和，每年都会吸引大量的游客来此观光。如果能在这里买一套房产，将是美好生活的开端。那么，奥兰多买房究竟怎么样呢?下面邦海外小编就带大家了解下关于奥兰多买房适合自住吗的相关内容。

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奥兰多买房适合自住吗

1、 雄厚的教育资源

奥兰多被誉为美国佛州的“硅谷”，这里有着令人惊讶的教育资源，在奥兰多，各种公立、私立学校众多，仅小学便有181所;而在36所高中中，有8所被《美国新闻排行榜》评为优质高中。除此之外，奥兰多还有着知名的中佛罗里达大学和全美七大科研中心。对于为子女教育而移民的中国买家来说，这将是上佳的买房地之一。

2、 强劲的旅游资源

在奥克兰，最令人瞩目的旅游资源当属迪士尼乐园了，但除此之外，奥兰多的其他旅游景点比如全世界最美的代托纳海滩、美国最大的海洋世界以及大型主题公园奥兰多环球影城等都是游客参观不容错过的地方。而这些强劲的旅游资源，带来的不仅仅是当地经济的发展，同时也对奥兰多租房、买房市场的繁荣起到巨大的推动作用。

3、 环境优美、气候宜人

如果你喜欢温暖的阳光，就去佛罗里达州;如果你喜欢在温暖的阳光下沐浴海洋沙滩，你就去佛罗里达州的奥兰多。奥兰多夏季漫长而温暖，冬天的气温也很宜人，年均气温在20度—25度左右，且全年日照时间长久。这里是著名的旅游度假地，沙滩、海洋、蓝天让每一个来此的游客都流连忘返。

4、 工作就业机会大

奥兰多从70年代便开始大力发展高科技产业，多年来，已经吸引了150多家跨国公司在此投资办厂，所涉及的行业包括农业科技、计算机软件、航空科技以及数字媒体等，共创造出的工作岗位多大5万多个。所以在奥兰多，只要你有一技之长，不愁工作没有着落。

奥兰多买房自住条件

总的来说，在美国如果只是单纯的买房是不用什么条件的，在奥兰多也是如此，只要你的钱足够，买房是很简单的。但如果你想长期居住在奥兰多，那么你就需要申请美国绿卡，而目前常见的移民申请有两种，一个是EB-5，另一个是EB-1A，申请条件分别如下：

EB-5申请条件:

1、投资50万美元于区域中心内的投资项目，为期5年;

2、年满18周岁，其配偶及未满21岁的未婚子女可一同申请;

3、不要求具备任何商业背景、教育程度及英语能力;

4、无资产要求，只需证明投资金额为合法所得。

EB-1A申请条件：

1、申请人在科学、艺术、教育、商业、或体育领域具有特殊能力，得到广泛认可，取得高成就，并享有国家级或国际性声誉与成就，其成就和贡献在该领域达到顶峰。被认为是该领域中出类拔萃的人物之一。

2、获得杰出人才绿卡后，将在美国继续从事其领域内工作。

3、申请人工作将对美国社会相关发展带来极大利益。

奥兰多买自住房注意事项

1、 注意安全问题

其实一直以来奥兰多的治安并不算太差，但奥兰多枪击案发生后，整个奥兰多的治安便备受指责。如果买家想在奥兰多买房，一定选在治安好的地方，比如一些高档社区或者警署附近。在选房时也做好调查，如果能够在晚上去房子附近转转，看看有没有闲散人员出没就更好了。

2、 清楚自己的买房目的

其实这是每个来奥兰多买房的人都应该第一个考虑的事，因为奥兰多是一个旅游度假胜地，每年来往的国内外游客多不胜数，所以无论是买房自住还是为了投资都是不错的选择。如果仅仅是为了居住，那么在选房时最好是购买独立屋这样的房产，适合家人居住;而如果以出租为主要目的，则选择市中心的公寓比较好。

3、 了解当地的税务

在奥兰多买房，首先要了解的就是当地的税务，这直接关系到买房者后期资金的周转。对于买房人来说，需要了解的税务要包括印花税、土地税、市政税、过户税等等。当然，在奥兰多买房的一大优势就是，奥兰多的房产是不用缴纳州税的，可以为买房人省下一笔资金。

4、 不要盲目听信别人

很多想在奥兰多买房的中国人，在准备买房前都会上网查询相关的房价，或者找中介了解信息。这样的方式没有错，但绝不能盲目的听信别人。比如很多中介都会说奥兰多房价很便宜，每平米只要多少钱，这基本就是在忽悠人。要知道，在美国买房，可不是按照国内每平米算的，二是按套来计算。所以想知道房子的真正价格，需要了解周边同品质房产的价格。

以上就是小编今天为大家带来的关于奥兰多买房适合自住吗的相关内容，希望能对大家有所帮助。如您还需更多的了解，可以拨打我们邦海外的免费热线40088510607或者直接咨询我们的在线客服，我们将会以最专业的态度和顾问为您提供定制化的服务。