悉尼的房市增长结束了，但悉尼房价走势仍会小幅上涨直至2016年年底。
2016-10-27 08:52:09
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来源 : 网络
据《每日电讯报》报道，悉尼的房市增长结束了，但悉尼房价走势仍会小幅上涨直至2016年年底。 澳洲房市 : 悉尼房价仍升7% 直至2016年年底
据《每日电讯报》报道，悉尼的房市增长结束了，但悉尼房价走势仍会小幅上涨直至2016年年底。
澳洲房市 : 悉尼房价仍升7% 直至2016年年底
BIS Shrapnel和QBE的最新报告称，房屋供应不足将继续促使悉尼房价上升，直至达到可支付性上限。
该报告预测，明年悉尼将迎来7%的价格中值增长，但在2017年房价中值会下跌2.7%，在2018年下跌2.3%。
单元房的房价中值预计在明年上涨4.8%，在2017年下降2.7%，在2018年下降3.5%。
3年后，独栋屋房价中值会比现在高2%，单元房的却是低1.5%。
BIS Shrapnel的总经理Rob Mellor说：“房价的增长有限。悉尼的可支付性问题仍在。普通家庭已把40%以上的收入放在了还房贷上。”
他还说，加上投资者减少，未来大幅度的房价增长是不可能的。
在过去两年，投资者占据了买家的大多数，是房价上升的主要因素。但如今租金收益低、借贷要求更严，使他们更难买房了。
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