1月美国二手房销量降至2012年7月份以来最低水平
2016-11-09 01:42:58
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来源 : 网络
1月份美国二手房销量降至一年多来最低水平,因为严寒天气加上供应紧张、信贷收紧和房价上涨,抑制了买房人的需求。
1月份美国二手房销量降至一年多来最低水平,因为严寒天气加上供应紧张、信贷收紧和房价上涨,抑制了买房人的需求。
据美国地产经纪商协会(NAR)周五在华盛顿发布的数据显示,1月份美国二手房销量下降5.1%,至折合年率462万套。接受彭博调查的79位经济学家预期中值为降至467万套。美国四大区销量均下降。
数据体现的是之前几个月所签合约的履行完成,体现了贷款成本与房价升高放慢了住宅地产的增长势头。就业市场需要取得更大进展、产生更强劲的工资增长,以便帮助推动住房需求。
“很难将天气因素与基本面因素割裂开来,美国但住宅地产的复苏依然比较健康,”Maria Fiorini Ramirez Inc.首席美国经济学家Joshua Shapiro在报告发布前接受采访称。”可能我们去年年底看到的一些强势是有点过度,可能出现了一点回调,而天气因素加大了这一幅度。”
接受彭博调查的经济学家预期区间从450万到490万套;12月份修正数据依然为487万套。
以同比计算,1月份美国二手房销量调整后下降5.1%。
1月份美国二手房中间价同比上涨10.7%,达到188,900美元。
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