希腊北部区域房产深度揭秘!!!

雅典北部这里密布了各国驻希腊的大使馆，像中国、美国、法国等使馆。因此，雅典北部是实实在在的传统富人区，这里云集了希腊各行业的精英、土豪和各国使馆的工作人员及家属。这里也离雅典一众知名的国际学校非常近，总结来说就是教育资源比较集中的。如雅典最负盛名的圣凯瑟琳学校。使馆区非常适合有自住需求的人。这里靠近在这里孩子上学方便，老人养老舒适，非常适合生活。雅典北部的特点是越往北越富庶，北部生活、购物、教育、医疗一应俱全，非常现代化。

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那么下面给大家介绍下这些有代表性的区域，如果您觉得北部是您理想的区域，请花五分钟看完这篇文章。

哈兰德里 Chalandri

曾经的哈兰德里王朝所在，该王朝自从千年以前就驻扎在此地，因此该区域仍然居住着不少王朝的后裔名流。哈兰德里也是雅典北部的商业中心(CBD非常的繁华)，希腊的多个电信巨头的总部就坐落于此。作为雅典北部最富盛名的居民区，哈兰德里是现在希腊的精英和高阶中产阶级的定居地，中国大使馆等各国领馆也设于该区。这里不仅坐拥繁华的购物中心和奢侈品商场，多所国际学校也选址在此，该区域两条运量可观的地铁线也为该区带来了极大的人气。

阿马鲁西奥 marousio

阿马鲁西奥的生活很富裕，当地不仅有雅典最大的综合娱乐购物商场Golden Hall，希腊知名的奥林匹克体育中心也坐落在附近。这里也是雅典最古老的城邦发源地之一，至今还保留着古代庙宇建筑的遗迹。阿马鲁西奥是雅典北部最大的商业中心之一，依地铁线而建，经济发达，生活环境十分优质，还有一处优美的自然公园。当地住宅类型丰富，既有居家公寓，也有联排别墅和豪华的独栋别墅。好多世界五百强的公司在坐落在这里。

基菲夏 Kifissia

基菲夏是雅典北部最富裕的区域，这里坐落着大量豪华别墅，社区规划也尽显高端的层次，是希腊最上层人士和高管政客们最热衷居住的区域。从雅典市中心沿着基菲夏大道直通基菲夏，最终到达基菲夏更北的 Nea Erythraia。基菲夏的豪华商业娱乐中心靠近地铁口，附近有好几座公园，毗邻山麓，环境优雅清丽。基菲夏还坐拥雅典最负盛名的雅典国际学校。

霍拉格斯Cholargos

霍拉格斯位于首都雅典的东北部，距离雅典宪法广场约6公里(3.7英里)市政单位面积为3.950平方公里，主要交通为 Mesogeion大道连接雅典市中心，很早以前这个区域归属哈兰德里管辖，直到1933年这块区域称为一个独立的区域，1963年称为直辖市。城市单位人口数约三四万人。该区域绿化覆盖率极高，环境优美静选、文化艺术气息浓厚，附近众多国际学校林立，生活设施齐全，周边有众多的学校、银行医院、超市、餐馆、咖啡馆、艺术剧场、购物中心等等。

维莉西亚( Vrilissia)

在阿提卡地区它位于雅典盆地的西南麓山，该市有大约3万居民，Vri1 ISsA市的面积为3.856平方公里，海拔最高310米(1020美尺)海最低245米(804英尺)该区域的商业中心通布 Penteli大道建筑特点是没有特别高的楼房，私家花团较多。西南方向紧邻基菲夏大道，驾车轻松到推共市中心，或者周边的国际学校。

此区域有具体那些知名的公立和私立学校都不是很远，例如：公立一法语鸟尔苏拉修女学校，雅典德语学校。私立雅典国际学校，圣凯瑟琳英国学校。

雅典最大的森林“ Asos Syngrou”坐落在Vrilissia的北部。空气特别好，这个区域特别适合自住和子女上学的家庭。

北部的自住性比较好，如上所述，当地的上班一族和学生对于房屋需求非常稳定，此外，北部国际学校众多，在北部居住孩子上学读书也比较方便。从历史底蕴上，当地人普遍对于雅典北部的自住认可度要高于南部，他们觉的雅典北部是日常居住所在，雅典南部更像是他们的度假胜地。

关于雅典各区域的投资性和自用性上。投资方面，北部地区的马鲁西奥和哈兰德里是雅典地区的商业中心区域，北部的圣帕拉斯凯维又是一些希腊高校的所在地，所以雅典北部的房子作投资用途的话，比较适合作长租房，长租对于房子的日常管理要求比较低。短租的话说实话的确不太适合。