2020年看好欧洲移民国家地产趋势

欧洲国家移民大多为购房、护照移民，移民国家地产趋势走向是很多投资人士关心的问题!一起来看下!

希腊房产需求持续增长

据《每日报》报道，希腊统计局公布的数据显示，阿提卡的私人建筑活动计划量每年增长432.8%，覆盖范围扩大200%，许可证数量增长17%。

前9个月，阿提卡地区办法的许可证数量新增2521个，同比增长18.5%。

爱尔兰房租呈上涨趋势

数据显示，2019年第三季度全国房租同比上涨逾8%，科克和都柏林涨幅趋稳。从全国范围来看，2019年7月至9月期间，月平均租金上升至1243欧元，比2018年同期的1149欧元上升了94欧元。

全国平均租金为1221英镑，比2018年同期上涨94欧元。根据住宅租赁委员会(RTB)的数据，与第二季度相比，季度租金上涨了3.3%。

马耳他房产供不应求

近两年马耳他的房地产业发展强劲，登上了世界各大报刊头条，据马耳他国家统计局资料，2019年一季度，马耳他地产价格指数同期上涨3.9%。

由于良好的经济环境以及税收优势吸引了大量的外企入驻，马耳他有1/5的企业是外资控股。而随着外企的不断入驻，商业用房和员工住宅的需求持续增长，现在马耳他的房产市场正处于供不应求的紧俏状态。

塞浦路斯房产销售创新高

塞浦路斯房产市场已被海外买家炒的非常火爆了。2020年该地区房产市场依然会持续火爆的行情。

据塞浦路斯土地局官方数据，2019年度塞浦路斯房地产销售额大幅上升，房产交易量及销售合同在土地局的注册数量均创历史新高。前11个月，房产交易数量达到8,519套，对比2018年同期上涨14%。

Q：西班牙葡萄牙购房项目，哪个可以将房产卖掉不会影响身份?

A：葡萄牙购房移民的房产在投资期满5年，并且申请人以及附属申请人都满足居住要求(7天+14天+14天)的情况下，可以将名下房产出售，撤出投资，全家永居身份不受影响。

西班牙购房移民的申请人如果想要出售名下防产，需提前获得欧盟永久居留，需要申请人以及主申请人在西班牙实际居住，5年内住满4年2个月(期间最长离境时间不能超过6个月)，注意居住时间是独立计算的，主申请人和附属申请人互不相关。也就是说，如果西班牙主申请人在附属申请人没有转为欧盟永居的时候出售其名下房产，附属申请人的投资移民居留身份将会被取消。

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风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。