近日，澳大利亚房地产又掀起了一股狂潮，11月房价创下16年新高。据澳大利亚房地产研究机构CoreLogic公布了房价数据，目前澳洲11月房价平均上涨1.7%，创03年以来最大涨幅。悉尼涨了2.7%;墨尔本涨了2.2%。之前澳洲还处于低迷期的房地产市场将复苏了~

在11月的最后一个周末，悉尼、墨尔本、布里斯班、堪培拉、珀斯、阿德莱德、塔斯马尼亚这七大首府就有共3,058套房产拍卖，平均清盘率也有78.9%!

其中，有1,131场拍卖的悉尼，初步清盘率高达84.7%。

澳大利亚的房价正在蓬勃发展。在今年11月，全国房价上涨达到16年来最高。在人口最多的城市悉尼，房价上涨了2.7%，创下了31年来的最大单月涨幅。

悉尼拍卖的房产数量超过90套、清盘率超过80%甚至90%的区有：北悉尼和Hornsby、西南区、东区、Northern Beaches、市区和内南区、内西区。

而且北悉尼和Hornsby、内西区、市区和内南区、Northern Beaches的房价都实现了至少3个百分点的增长。

根据Domain的数据统计显示，悉尼上周有806套房屋参与拍卖，清空率为79%;墨尔本有1282套房屋拍卖，清空率为74%;堪培拉有70套房屋拍卖，清空率为67%;布里斯班88套，清空率为59%;阿德莱德99套，清空率为56%。

上周悉尼和墨尔本分别以0.47%和0.60%涨幅，推动五大首府城市平均房价上涨0.41%。

12月当季，悉尼和墨尔本房价分别已经上涨了6.38%和6.56%。从而推动整个季度的房价从低点反弹，澳洲5大首府城市房价平均上涨4.83%。

在过去12个月中，悉尼和墨尔本的房市回暖，从下跌到上涨，与12个月前相比，悉尼上涨2.3%，墨尔本上涨2.8%。

不过与上一个房产高峰期的价格相比目前房价还有一段差距，自上一个房产高点到现在，在整个周期中房价下滑了5.3%。

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