布里斯班(Brisbane)，昆士兰州首府和主要港口，也是澳大利亚的第三大城市，面积约1200平方公里，常住人口为230万左右。对于购买澳洲房产的人们来说，除了悉尼和墨尔本，布里斯班也是不错的选择。如果我们准备在布里斯班置业，需要知道哪些事情?

布里斯班临近南回归线，属亚热带气候，一年内晴天天数最多的城市，故有“阳光之城”的美誉。而作为一个以旅游带动经济增长的城市，布里斯班每年旅游业产出至少28亿的经济产值。作为澳大利亚的“智慧之州”，一个富有创意与发明的多元文化中心，布里斯班为学子们提供了优异的学习环境。

布里斯班购房的理由

1.三大首府城市中，房价最低，过去30年住宅价格增长27倍

2.三大首府城市中，出租率最高，空置率低至2.1%

3.三大首府城市中，租金回报率最高，达6%以上

4.三大首府城市中，晴天天数最多，超过260天

5.三大首府城市中，机场客运量增长最快

6.三大首府城市中，经济增速及就业率最高

7.国际移民优选目的地，移民占总人口近三成

8.旅游经济超28亿，一小时黄金旅游圈

9.1342亿澳币基础设施建设是澳洲历史上最大的公共基础设施投资

10.坐拥澳洲最佳名校——昆士兰大学、昆士兰科技大学、格里菲斯大学

布里斯班购房的优势

永久产权：区别于国内70年房产，布里斯班房产均为永久产权，无房产税遗产税，可世代相传。

人口数量多：据最新数据，布里斯班人口已经突破230万，位居澳洲第三，增长率为2.3%。

租金收益可观：过去一年里，布里斯班的空置率低于3%，CBD空置率更低至1.6%，租金回报率高达5.72%。

旅游产业旺盛：阳光之城布里斯班，每年产出至少28亿的经济产值。

持有费用低：布里斯班房产持有费用仅有市政费、排污费、物管费以及房屋保险费等。

银行借贷条件宽松：购房借贷成本为3.5%-7%之间，海外置业者可申请房贷，最高贷款比例70%。

政府未来基建：《昆士兰基础设施建设计划》斥资逾1342亿澳元用于以布里斯班为核 心的基础设施建设，是有史以来最大规模的基建规划。

布里斯班购房要求

购买条件：外国买家持有效护照，通过申请FIRB，购买布里斯班全新住宅。

产权：布里斯班房产均为永久产权，且无房产税遗产税。

房屋面积：布里斯班房产面积均为用户使用面积，无公摊面积。

付款方式：签署合同时首付10%，剩余90%在房屋交割时交付。

房贷政策：布里斯班房贷比例可高达70%，且还款时间长达30年。

以上就是准备在布里斯班置业，需要知道哪些事情的相关内容，希望对您有所帮助。如果您对布里斯班买房有其他疑问，欢迎咨询我们的在线客服，我们将会以最专业的态度和顾问为您提供定制化的服务。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。