房价从平稳到飙升，希腊购房有利可图

据移民获悉，希腊央行6月6日表示，随着本国经济复苏的步伐加快，2018年希腊高档写字楼的租金价格较2017年上涨了7%，其中以雅典地区最为明显，租金价格上涨了9%，远高于全国其他地区的上涨幅度。

经济危机期间，希腊经济萎缩了将近四分之一，而受到冲击最大的就是房地产行业。近几年，得益于经济的好转和外国投资者兴趣的增长，希腊房地产市场的复苏势头强劲。因受黄金签证的积极影响，越来越多的投资者将目光投向了购买希腊房产拿海外身份。

住宅类房产

希腊住宅类房产是大部分投资者的首选。在希腊经济低迷期，投资住宅类房产比巅峰时期低近40%，2017年此类房产开始回暖。权威机构对希腊2018年房产价格指数的统计显示，希腊的房价指数将保持持续上升的状态。

此外，随着入境希腊的游客人数增长，民宿行业也迎来了利好的发展时期。投资此类房产除了房产增值的收益还有可观的出租收益，而13.5万欧的购房移民新方式相当于把七年的租金提前拿到手。

商业类房产

由于希腊房市紧俏，商业类房产开始被投资人关注。相关调查报告显示，2017年-2019年4月雅典市中心的商铺需求量得到了很大的回升，位于市中心和富人区商业街的商铺空置率低于10%。热门区域的商铺租金已经上涨到150欧元㎡/月，市中心的平均租金也已经涨到了最高115欧元㎡/月。

随着希腊经济活跃，旅游业旺盛，为商业经营创造了良好的环境。资金充足的投资者，可以选择在希腊的黄金区域投资商铺或者办公室，坐享收益。

希腊移民专家表示，无论是住宅类房产还是商业类房产，价格方面强势的上涨趋势都在佐证，希腊经济正在飞速回到正轨并实现复苏。希腊房价从低谷走向顶峰，房产交易量持续上涨，希腊房地产市场已经从复苏到平稳到飙升，实现了三连过渡。

对于全球投资者而言，希腊的25万欧购房移民已经不再是新鲜话题，13.5万欧已成为热点。希腊这个“移民容易”又“有利可图”的国家正在敞开怀抱欢迎投资者的到来。