新加坡各区房价

房价，是投资者投资新加坡房产一大关注点，今天就为大家带来新加坡各区房价一文，帮助大家了解新加坡房产市场。

新加坡期房是分阶段付款的，不用一次付完新加坡房产外国人是可以贷款的，且利息和本地人一样没有差别，目前利率大约2%左右。

新加坡各区公寓房价

2018年11月，新加坡各区部分新盘起始价：

第1-8邮区，¥6.7-15.2万/平米起

第9-11邮区，¥13.8-20万/平米起

第12-14邮区，¥7.9-8.75万/平米起

第15-18邮区，¥6-10.8万/平米起

第19-20邮区，¥7.7-8.1万/平米起

第21-28邮区，¥8.86-10.4万/平米起

第27，28邮区的有地别墅¥4.2万/平米起，但外国人不能买

新加坡除一些大户型以外，一般投资型2房50-65平米，自住70-80平米;，投资型3房75-85平米，自住型3房90-130平米;自主型4房115-160平米(都是实用面积)，大致可以自行计算。

基本上新加坡大多数公寓的总房价集中在500万-1200万人名币，(2-3房)这个一般公寓房价范围，至于大户型，这种户型，一般会在地点比较好的，区域的高档公寓里，2房大概90平米起，3房160-220平米或更大，4房200-600平米或更大，如果地段好或面积大，那总价就会高一点，要看具体地点和面积了。

新加坡具体区域介绍

第9邮区(乌节路—顶级购物娱乐带)、第10区(武吉知马—高档住宅绿化区)和第11邮区(诺维娜—高档办公室医疗区)都是深受外国人欢迎的高档住宅区。

第9邮区和10区靠9区的一部分是新加坡黄金中心区域

第九邮区自2013年新加坡政府出台调低收入与房贷比率挂钩的严厉房控措施以后，新加坡房产沉寂了4年，特别是乌节路一带的，一些永久地契老项目被严重低估价值，非常值得一看。

去年热钱涌入，乌节路一带豪宅首当其冲，有些甚至有了半年30%的增幅，乌节路一带中长期来说常有增值前景。

第15邮区也是长久以来深受外国人青睐的住宅区，这里不但有美丽的海景顶尖的名校林立

去机场和市中心也很方便，东海岸驾车去CBD滨海湾金沙，一带不超过10分钟，其房产价格经久不衰，非常受欢迎。

第1邮区(滨海湾-新加坡的新CBD)和第4邮区(圣淘沙—海景度假区)都是外国人经常出入的热门工作和旅游的地点，因此在过去几年也吸引到许多外国人投资置业。

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风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。