日本购房可以移民吗

前段时间，网络上流传着去日本购房就可以移民了。但做为世界第三大经济体，移民自然不会那么简单，但也并不是无法实现，那购房后能不能移民呢?别急，我们先从怎样才算移民日本说起。

日本移民有两种途径，一种叫永驻签证，另一种叫做归化入籍。永驻签证就是通过拿到签证的方式，合法的拿到永久的在日本滞留的权利，但并不失去原有的中国国籍。但归化就不一样了，需要放弃自己的国籍，申请日本国籍变成日本人了。两种方式有利有弊，条件也不一致，如何选择，则需要大家细细思量了。下面就给大家介绍下这两种移民途径。

永驻的方式

1. 老华侨的后代，这个不必多说，肯定可以永久留在日本。

2. 留学毕业留日，选择在日本就业，也会顺利从留学签证变成工作签证。在留学和工作达到一定时间之后，就达到了申请日本永驻的方式。

3. 日本配偶移民，通过嫁娶日本人的方式，也可以移民日本。

4. 工作留日，拿到工作签证后，在工作到一定时限之后同样可以申请日本移民。

5. 经营管理签证留日，所谓经营管理签证，就是申请人通过在日本注册合法公司并且持续运营所拿到的签证，只要公司能够合理健康的发展，为日本经济发展做出贡献，公司的代表取缔役(公司法人)就可以得到长期在日本滞留的权利，从而来申请日本移民。

日本永驻的具体要求

1.在日本合法在留时间在10年以上，签证不能间断，并且期间离开日本境内的时间不超过3个月

2.在日本工作(交税)的时间要在5年以上，主要针对留学+工作的方式.

3.目前手中持有的签证有效期在3年以上，请注意不是剩余时间，而是最近续签时，签证上标明的有效期。

4.申请永驻时，签证剩余的期限在半年以上。

归化的方式

申请日本归化的前提条件，是您需要在日本生活五年以上并拥有合法的在留资格(其中工作或经营管理签证的时间不短于三年)。如果没有达到这个条件，则无法申请。

1. 归化许可申请书

填写时务必要遵守忠实无误的基本原则。

2. 归化动机书

归化是根据特定的外国人意愿而给予其国际的行政行为，所以首先需要外国人本人表达出合理的规划意愿，并且这种意愿需要由日本当地的行政部门来进行分析与许可，才能完成规划。

3. 履历书

这是日本相关行政部门对您最直观的了解了，所以履历书的写作需要格外的注意，所有履历都不能漏掉。居住关系，学历，职场经历，出入国经历等等，都要如实详细的填写。填写居住关系的时候，只要在日本之后你所居住的地方，都要准确真实的填写，因为在审查的时候，会有相关人员去你填写过的这些居住地进行实地调查，学历，职业经历，出入国经历等等也都是一样的。比如你之前工作过的公司，你现在正在工作的地方。

4. 生计概要书

这是对于你和你的配偶的资产，技能以及证明可以很好的维持在日本生活的重要证明材料。所以，拥有一份固定的收入和一定的资产是必要的。

5. 其他材料

如誓约书，出生公证，亲属关系公证等。以及中国方面的材料(在职证明，收入关系证明等等)也都是一些常规的材料，在申请日本归化的时候一同递交就可以了。

说了这么多关于移民的事项，很多人也能看到，日本购房移民这件事情好像是不能实现的，其实不然，下面就为您带来如何才能顺利的做到日本购房移民。

经营民宿

不知道大家有没有注意到永驻条件中有一点是在日本成立公司，行业只要合法就行，那么主做民宿运营的话，同样可以达到申请经营管理签证来实现。

请注意为什么一定是民宿呢?因为在如果在日本做长租的租赁型房产，通过这种运营的话，想要成立公司拿到经营管理签证是很难的。因为做长租的租赁公司需要一定的规模来维持公司的正常资金流水。相反，经营民宿就会更加容易一些。因为我们都知道，如果自己来负责民宿运营的话，需要付出的努力和管理需求会很大，足以达到开设公司的条件了。但要告诉大家的是，只买一处民宿房产可能也还是不够的，这里建议购买2处或以上就可以了。

日本购房，开设公司，申请经营管理签证并且续签时间达到一定时长之后，就可以申请日本移民了。所以，通过购房移民日本还是可以做到的。希望本文可以为您通过购房移民日本带来帮助。

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