如何正确选择塞浦路斯投资房产的经历者的诉说

为什么很多选择塞浦路斯买房，选择塞浦路斯的房地产做投资，因为在赛浦路上房产投资优势比较明显，房地产税相对比较低，简单的处理程序。而且以后孩子可以去欧洲的任何国家学习，也不需要担心学区的事情。

所以去了塞浦路斯之行，花了320万欧洲一线海景别墅，就像是直接用银联卡付款!

塞浦路斯财产的选择，除了避免资产风险外，欧洲护照价值观，作为国内房地产开发商，并愿与大家分享两者之间的差异。

政策：限制与鼓励

现在所有的政策都是在控制国内房地产，中国的采购政策使得银行买房贷的利率更高;

欧洲推出的移民政策，只是购买房地产，你可以拥有身份，不限住房数量。

价格：投机期没时间和讨价还价的时间

国内房地产市场黄金投机期已经过去，目前市场低迷，投资回报有限。虽然大城市和租金的房价仍然很高，但房地产投资的利润率却非常有限。

虽然欧洲多国房地产主要是在讨价还价的时期，投资是时候了。

装饰：细腻对粗糙

中国的房地产为粗糙的住房，甚至一些所谓的精装修房，最终的效果与原来的房间也有一定的差距，再加上装修行业的“名声”，房子真的不让人觉得安逸。

虽然大部分欧洲住房为精装房，住房效果和宣传画面相同，交货可以留下。

物业：70年vs永久

国内财产权只有70年，而欧洲房地产是永久产权，不受国家政策影响，房地产质量好，投资者可以代代相传自己的子孙，成为真正的“房地产。”

收费：模糊与透明

国内开发商与房地产开发商之间的巨大差异，招标模糊，议价权益极差。

而你在欧洲买房子一定要明确标价，通过海外律师公证，直接向房地产开发商签署了采购合同。买房需要交纳税务细节，明确说明合同，不像国内房地产开发商会出现临时价格或中介额外的模糊收费。

使用面积：低房价与礼品面积

国内房地产建筑面积和使用面积往往是很大的差距，买房是按照大部分地区和多少付出的。

而欧洲房地产建筑面积和使用面积差距较小，而且大多数捐赠大阳台。

附加福利：学位与欧洲状态

许多国内父母为了让孩子们上学，买学区的房间。

欧洲房屋的购买可以让孩子们得到欧洲的身份，加入欧洲精英，享受当地的低学费，享受世界上最先进的教育资源和条件。

目前，塞浦路斯的移民很简单，通过中国商人，那么刚刚投资30万欧元购买房地产就可以直接取得永久居民的身份，投资200万欧元买房地产步伐护照，三代的移民，全家人在欧洲定居32个国家。

而据中国商人塞浦路斯投资移民专家说，现在是塞浦路斯价格还是便宜，随着大量投资者的涌入，移民塞浦路斯后房屋出售成本效益好的。

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