对美国房产市场比较了解的人都知道，在美国买房置业房产税是不可避免的，而且每个州的房产税也是有差异的，那么美国亚特兰大房产税率是多少呢?邦海外小编为大家分享：

美国亚特兰大房产税率：

亚特兰大这里的房屋很受欢迎，投资的潜力也是很大的，不过想要更好的投资，还是需要了解这里的房产税情况，对于投资的成本预算也是很重要的，一般来说亚特兰大的消费税在4.38%左右，房产税在0.57%，所以说这里的房产税不是很高，在美国都是最低的。但是不管是任何人在亚特兰大买房都是要交纳房产税的。

亚特兰大购房缴纳房产税是必需的，通过缴纳亚特兰大房产税来实现购房的目的，亚特兰大房产税就是为了应用于各种服务设施，比如警察、消防、卫生、教育等，所以说亚特兰大房产税不是被某个人所获得，而是用于这里的各项设施。如果你对亚特兰大房产税不了解的话，那就要多了解一下我们的文章内容。居民在选择亚特兰大房产的时候一定要准备好购房的成本和房产税的费用。

美国亚特兰大房地产税如何来的：

它是按照你房子的价值，是两部分组成的：一个是地land，另外一个是improvement，就是盖在地上面的建筑。每年缴纳地税的比例大致是房价的1.0-1.5%。每年的地税价格随着市场房地产价值的更迭，会有稍稍变动。在房地产跌价的时候是有办法上诉的，房屋持有者可以找到当地的县政府评估员(county assessor)填一个表格，这时你必须与他(她)说明地税被高估了，当然你得提前准备好一些资料，说明你的邻居的房价最近的销售价格，列举出三-五套与你面积差不多的邻居的房价，进行说服工作。如果能说服县评估员，就会调整你的地税，如果能够降低一些，就可以少交一点税。不过，在美国有这点是与国内不同的，如果房地产一直跌，即使屋主不去上诉，县政府也会自动的给你调减一点税。

特别要注意我们房子的价值分两部分，上面一部分叫land，下面是improvements。如果家里有出租屋或者家庭办公室，可以把这个税单交给你的会计师，这两部分对于抵税就会非常有用。因为土地land不能折旧，但是你房子的建筑物improvements是可以折旧。比如说你的房子是住宅的，那么27.5年使用寿命，商用的39.5年。那么你就可以用你的improvement除以这个年限就是你可以折旧的部分。

这个折旧就可以减少你的收入，假如你出租房子两万块，利息一万块，地税五千块，你还要自己赚钱五千块，你就要交税。如果你要是有点折旧率，就可以不交税，或是少交税。如果你折旧率多，还可以抵消收入。

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