随着气温的不断下降，美国也进入了漫长的冬季，作为一个美国HOUSE的房主，想要过个舒适的冬天，在漫长的冬季来临之前，对于房屋的检查养护工作也是必不可少的。下面我们就为大家分享美国生活：冬季房屋保养五步走的相关资讯。

冬季美国房屋保养攻略：

1.打扫烟囱壁炉

你应该至少每年检查一次烟囱，特别是如果你打算今年冬天使用壁炉保暖。被堵塞或损坏的烟囱不仅无法让你的房屋达到理想的保暖效果，而且还会大大增加你的物业费!不仅如此，它可能带来最大的潜在危害是——火灾，造成生命威胁。

如果你不怕弄脏手，你也可以尝试自己来清理烟囱。但是请清洁公司来检查和清理你的烟囱和壁炉要容易和安全得多。所以，在冬天来临前，一定要清理烟囱和壁炉，确保壁炉能够畅通无阻正常地燃烧。

2.检查你的屋顶

冬天恶劣的天气可以在很多方面损坏你家的屋顶。大风、大雨或降雪都可能给屋顶带来太大压力，树叶或碎片可能积聚在屋顶上堵塞天沟，受损的屋顶将严重影响您房屋的价值。

在冬季到来之前务必安排屋顶检查，以便专业人员彻底检查屋顶的状况并提出建议。请检查员检查是否有掉落或松动的瓦片，堵塞的水槽或潜在的霉菌和腐烂源。不要等到冬天下大雪时，才发现屋顶渗水，那时候要修补，价钱可是非常昂贵的!

3.检查冷气渗透

经过一个夏天的风吹雨淋和阳光暴晒，门窗上的封条有些开始松动，甚至开始脱落，缝隙也愈加明显。冷气的渗透会大大增加你在水电费帐单的支出。如果你生活在寒冷的地区，那问题可不仅仅在成本上，你们全家可能都要在寒冷中度过这个季节!

你还要重点检查阁楼是否霜冻积累和屋顶上是否有冰坝和冰柱，确保每根连接排气扇的管道有隔热处理和蒸气屏障层，并且通往室外。一旦发现冷气渗透，你可以晢时用密封条或者去除性的嵌封剂封好，到春天再修理更换。另外，你还要定期检查暖气系统的过滤网、加湿器和空气清洁系统。如果暖气系统有足够的保养，这会为你节省很多金钱。

4.清理好排水沟

美丽的落叶是秋季的标志之一，但是它们可能会给你家的排水管道带来不小的麻烦。堵塞的排水沟让雨水无处可去，它可能会导致房屋的屋檐、墙壁和地下室带来损坏。幸运的是，清理排水管的垃圾及落叶并不复杂，你只需要戴上手套，系上安全绳索，架梯上屋顶，使用工具把排水槽的淤泥腐物清除出来就行了。 当然，你也可以请更专业的人员来动手为你清理排水沟。

5.认真打理院子

如果你生活在寒冷的地区，请考虑把那些比较脆弱的花卉植物带到室内。户外水龙头要排空，以免温度下降到零度以下后，水管爆裂。特别是，夏季浇花打理庭院的室外用水管，冬季来临前要将水阀放水关紧，以免管道内的存水结冰胀裂水管，倒灌进地下室。最后，别忘了将所有的园艺工具存放好，以免在春天来临之前生锈或磨损。

美国房屋养护注意事项：

01、定期检查

每隔三到五年要进行一次房产检查，具体取决于房屋的年龄。出售房屋之前进行检查是很常见的。通过每隔几年进行一次检查，您可以随时掌控房屋的好坏程度以及所需的任何潜在维修。

02、记录下所有改造

我们非常善于为汽车保留每一张维修单，因为我们知道在出售或交易时，这些记录是用于确保转售价格并减少买方讨价还价的依据。然而，对于房子，很多人却做不到。什么时候更换了洗衣机和烘干机?不锈钢用具?五年前还是更久?热水器用多久了?糟糕的数据库可能会令卖家花不少冤枉钱。

03、始终考虑费用

大多数房主在维修或保养房屋时都没有考虑成本。最近讨论的主要是花草维护。南加州的干旱促使人们没办法给他们的院子多浇水。不浪费水是好事，但随着时间的推移，越来越少买家会做花草维护。一旦看到物业的花草杂乱、疏于打理，买家可能会考虑再三、踌躇不前，因为买下来后会涉及大量的收拾打理和由此衍生的。

以上就是小编今天为大家带来的关于美国生活：冬季房屋保养五步走的相关内容，希望能对大家有所帮助。如您还需更多的了解，可以直接咨询我们的在线客服，我们将会以最专业的态度和顾问为您提供定制化的服务。

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