在圣地亚哥购房那几步
去圣地亚哥买房首先要确定好自己想买房的位置,比如说买房是为了方便孩子留学,那么就要购买重点学区房,如果买房是为了方便工作,那么就要选择交通便利,距离工作地点近的房子,如果只是想享受生活,则需要选择位置优超的观景房。在选择买房位置的同时,也要做好自己的经济预算,要知道自己想买一套大约多少钱的房子。
如今中国人在外国购房已民经成为潮流,根据近年来的趋势,美国的房市是一项稳定而且充满着潜在回报丰厚的投资市场。而且美国人文环境和自然环境的吸引,让美国买房更具吸引力。在圣地亚哥购房有几步?下面小编就来给您介绍一下在圣地亚哥购房那几步。
去圣地亚哥买房首先要确定好自己想买房的位置,比如说买房是为了方便孩子留学,那么就要购买重点学区房,如果买房是为了方便工作,那么就要选择交通便利,距离工作地点近的房子,如果只是想享受生活,则需要选择位置优超的观景房。在选择买房位置的同时,也要做好自己的经济预算,要知道自己想买一套大约多少钱的房子。
然后在就要开始寻找房产经纪人的。因为想要自己一个人完成在圣地亚哥买房的事情是很宽松的。而寻找一个房产经纪人是很重要的事情。选好合适的经纪人,并且告知经纪人自己的买房需求,除此之外,买房者要提前在美国联系银行贷款。经纪人帮助选出符合条件的房产,并作出房价的估算,买家决定是否出价。若愿意出价,则有经纪人帮忙撰写offer。
等卖家若接受offer,则买房经纪人起草购房合同,发出合同时,需要附上定金支票。在双方签订协议后,即由第三方公证公司进行买卖的过户手续,买家需要签订过户文件及相关房屋手续。需要请一个专业的验房师,他会对房子出具专业的检验报告,如果发现房子有严重问题,需要联系对方维候或者降价,如果是不能接受的问题,买房一方则可以提出中止交易,提前支付的首付款会全额退回。如果验房通过,双方在律师的见证下签证合同,办理相关手续就可以。在过户结束前,以银行本票或现金汇款给公证公司;在银行放款后,产权公司负责产权转让。
风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。
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