说起美国的西雅图这里可是一个全美最佳的工作之城。因为西雅图这里有很多大型的公司。所以西雅图这里的移民人民人口是非常的多的。从职业机会和就业增长多个方面来看的话。美国的西雅图就是排名第一的。正因为如此所以很多人都会来西雅图这里投资房地产，来收取更多的回报率。不过大家在西雅图买房的时候还要了解一下它的房产税。下面小编就来给您介绍一下美国西雅图商业房产税如何征收。

在美国的这么多城市当中，西雅图就是一个很适合移民居住的城市。因为西雅图这里的地理位置优越、房价水平合理、就业机会多。西雅图正成为当前投资、移民美国的最新热点城市。西雅图的空气质量特别好，湿润，清新，这里是温带海洋性气候，冬天不太冷，夏天不太热，西雅图还是是美国西北部重要工商业城市、港口，临通连太平洋的普吉特湾。

正是因为这种种的原因才能这么多的人每年都在西雅图这里买房。不过买房的前提就是准备好相应的资金，而这些资金里面少不了房产税。在西雅图房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。地理位置越好的房产，价值越高，交的税也越多。相应的，如果房产出现贬值，每年交税时，房主也可以请政府专业人士来测评，重新申请减少交税。

美国房产税排名

在美国西雅图购买房产时，居民普遍需要缴纳一定的房产税。那么房产税会不会成为一大问题，影响人们在西雅图投资呢，答案当然是不会。

在五年的房产税中，西雅图与美国平均房产税相比要低很多。目前处于华盛顿州的西雅图房产税率达到了0.61%至1%，与美国境内平均房产税率达到1.5%相比，居民选择在西雅图买房缴纳的房产税率是相对较低的。

如何办理西雅图房产税手续

有许多在西雅图购置了房产但是没有在美国长住的人都会花一笔钱请专业的CPA，每年帮忙代缴房产税，但是其实西雅图的房产税是可以在线上支付的，在国内也完全可以自己简单的操作缴纳房产税。

房产税是根据房屋的价值进行征税的，在缴纳房产税之前我们要搞清楚自己房屋的地址，属于哪一个county，每一个county缴纳房产税的网站都是自己的专属网站，因为这个税务是交给county政府。每一个房产都有一个唯一识别号叫做parcel number或者是account number，在县政府的缴税网站上输入自己房子的识别号，就能够轻松缴纳房产税了，有些county可以一年份两次支付，也可以一次性支付，都是可以用信用卡或者是电子支票支付的。

华盛顿州房产税每年可以分两次缴纳，上半年税单必须在当年的4月30号之前上交, 下半年的税必须在当年的10月31号前上交。如果未能如期缴纳，将会在11月1号出现欠款，之后征收每月利息1%。

在大西雅图地区购房缴纳房产税一般会涉及到两个县：King County和Snohomish County。

金县King County

第一步：找到该县的交税网页，打开King County的政府网站按在图中位置找到查询和支付房产税页面。

第二步：找到房产的parcel number。一般房产证Grand deed上都会显示。parcel number相当于房产的唯一识别号，如果你不知道房产的parcel/account number，在交税页面点击右边的eReal Property Search键查询。在搜索页面填写具体房产地址，点击“Search”，进入房产税详情页面，复制parcel number，点击进入下个页面。

第三步：选择并支付房产税。对于一般投资住宅只需要交Real Property Tax。在Real Property Tax的方框中填入刚刚复制的Parcel Number，点击“Search”开始支付房产税。

在King county，每年房产税可以分两次支付，也可以一次性支付，选择要交的房产税，点击“Add To Cart”加入并跳转到支付列表。进入支付列表页面会出现一个声明，如果使用信用卡Credit card支付，需要交付2.35%的手续费，如果使用电子支票E-check需要交$1.49手续费，确认无误后点击“Pay Now”进入支付页面，选择支付方式，填写好支付信息完成支付。

以上就是美国西雅图商业房产税如何征收的相关内容。说了这么多，你是不是已经开始心动了呢?邦海外有丰富的移民经验，成功率非常高，是您移民的不二选择。更多相关信息敬请关注邦海外官网。我们将竭诚为您服务。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息,谨慎投资。