塞浦路斯买房是否可以避税

众所周知，在如今的海外投资移民市场当中，很多时候选择投资移民和投资入籍的人都是非常多的。而，塞浦路斯的移民政策当中有指出，对于那些新投资入籍到塞浦路斯的公民，采用的税收制度是0个人所得税的制度。所以，对于很多准备移民到塞浦路斯的人来说，塞浦路斯自然成为了一个新的避税天堂了，下面就跟小编一起去看看塞浦路斯买房是否可以避税。

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虽然说塞浦路斯是一个亚洲国家，但是，因为在最近几年的时间当中，塞浦路斯在加入了欧盟的同时，国家本身的很多习惯都是沿用的欧洲的习惯的原因。所以，目前塞浦路斯仅仅只有12.5%的企业所得税，算是整个欧洲最低的了。自然，也让这个国家成为了一个避税的天堂。增值税算是如今世界上，相对来说比较高昂的一项税收了。不过，在塞浦路斯这个国家当中，仅仅只有19%的税收也算是目前整个欧洲最低的了。成为避税天堂也是理所当然。

1.凡是在2004年5月1日前获得建筑许可证的塞浦路斯房产，可以免征税。不过，假如你想申请塞浦路斯居留许可的话，就必须购买全新的房产，因此你如果购买了二手房产，则无法申请长期居住在塞浦路斯。

2.你在塞浦路斯购买的个住宅总建筑面积不超过275平方米，可以申请税减免为5。此条例已于2012年正式启动生效。不过，这个优惠政策也有附带条件，首先申请人必须是个人，年龄18岁及以上。然后申报的该房产必须是申请人在塞浦路斯居住的主要场所。而且申报税减免的只限一个房产。

另外，申请税减免的房产仅可用于居住用途;如果该房产用于出租，则必须按规定交纳18的税。如果你需要申请税率优惠，则需向财政部提交一份声明，说明你在塞浦路斯没有购买可降低税率的其他房产。如果申请人是已婚，其配偶也应同样连同提交一份声明书，说明他/她在塞浦路斯没有房产。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。