新加坡买房需要提供什么资料

外国人只要有护照，无论是否来过新加坡，都可以在新加坡购买，除了政府组屋和有地住宅之外的任何房产。只要提供所在国的工作和收入证明，外国人可以在新加坡的银行申请最高70%的贷款。下面小编就来给您介绍一下新加坡买房需要提供什么资料。

新加坡买房的流程

(1)在线的选房：需要根据位置、大小、价格来选择合适的房屋。

(2)沟通的洽谈：可直接与房产经纪人或者是房产公司来联系。

(3)实地的看房：实地看房不但要看房子的本身，还要了解房子周围的情况，因为房子所处的位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。买家在选择完自己所钟爱的房屋与房型之后，经纪人便会使用CMA的估价法，帮助买家对其房屋进行评估，而后再由买主出价金额。

(4)贷款预审：贷款购房所需准备的材料较为复杂，而办理手续的时间会更长，一般需要二个月左右。如果买家尚未有绿卡，则将无法从任何的国内大型银行获得贷款而只能通过外资银行。首付在30%的前提下，买家才可获得3%～5%之间的贷款利率。

(5)检查房屋：买家需要请有执照的检查师做房屋检查，审阅房屋自然灾害和其它各项结果报告。

(6)签署合同：发出合约书，并附上订金支票(一般订金约为出价金额的2-3%)。　双方达成协议后，由第三方公证公司进行买卖过户手续。

(7)贷款审批：贷款银行派估价师确定房屋价值。完成贷款银行各项要求资料，应在购房合约贷款保护期内获准贷款。获准贷款后，与公证公司约定时间签署贷款文件。

(8)购买保险：房屋保险可以在房屋遭遇意外损坏时，为房主降低损失，保住财产的价值。一般贷款公司要求在过户之前购买的保险。

(9)过户公证：签贷款文件后，准备好首付金额以及买卖各项手续费，在过户结束日之前，以银行本票或现金汇款交给公证公司。银行放款之后，产权公司负责转让产权，　并在县属登录室完成登记。由公证公司支付所有费用。

(10)房屋交接：在购房合约规定的时日取得卖家移交的钥匙，视为交屋完成。通常在交易结束时收到较后明细帐，内附房产证的复印件。交易结束后约3-6个月内，您将收到一张房产证原件。到时您将成为这个房子新的主人。

在国外买房不同于在国内买房，那是一个你完全陌生的环境，所以更需要了解买房的手续，减少不必要的麻烦。

买房的时机

每次降温政策的出台，伴随的都是一段市场冷静期，买卖双方都需要时间观察和评估市场。当然每个时期都有着急抛售房产的卖家，他们可能有经济上的问题;或者有更好的投资机会;或者移民;离婚;购买了其他房产，需要在6个月之内抛售现有的房产;孩子换学校等原因。

7月18日的《联合早报》报道：新加坡财政部，国家发展部和金融管理局联合声明，“7月5日出台的降温措施，目的不是要拉低房价，而是要调节房地产的周期。”

参考以上政府的声明，只要价格和2017年的成交价差不多，就可以考虑进场。不然等到市场适应了新政策，再进场可能就迟了。买房只有更迟，没有最迟!机智的买家或投资家总是在危机中洞见先机。

以上就是新加坡买房需要提供什么资料的相关内容。说了这么多，你是不是已经开始心动了呢?邦海外有丰富的移民经验，成功率非常高，是您移民的不二选择。更多相关信息敬请关注邦海外官网。我们将竭诚为您服务。