我国房产"限购令"的出台，让越来越多的投资者奔向了海外房产市场进行投资。英国房产深受广大投资者喜爱。那么如何选到心仪的房子，如何安全顺畅地完成接下来的交易，成为困扰很多国内买家的问题。接下来，就让我们一起往下看以下英国伦敦房产详解内容，希望对大家有所帮助。

英国买房注意有什么要求?

个人伦敦购房需要提供经由律师验证的:

1. 身份证明：护照

2. 地址证明：显示姓名和家庭住址的水电费账单或者银行对账单

3. 存款证明：约 3-12个月的银行对账单且余额可支付首付款项

4. 夫妻联名购房需要双方均提供身份证明，地址证明及结婚证

如果是以公司名义购买，需要提供：

1. 公司营业执照及公司章程

2. 公司注册地址证明

3. 董事及股东名单

4. 董事及股东的身份证或者护照

英国买房注意事项——服务费

有的中介拥有伦敦租赁和资产管理团队，可以提供出租及在租期内日常管理的事务，伦敦租赁及管理的服务费为年租金的16%加增值税。

英国买房注意事项——购买流程

1、选房下定：签署预定单及支付定金，根据房产价值，定金通常在2000到5000英镑不等，定金不予退还

2、合同签署：由您与指定律师沟通合同并签署律师服务协议后，由律师做换签及合同备案手续

3、支付首付：在签署定单的21天内支付首付款，通常是房价的10%

4、阶段付款：在6-24个月内再支付第二笔及第三笔各5%-10%的房款

5、支付尾款：交房时支付房款余额部分(含贷款部分)

6、入伙收房：律师将代表您进行法律文件上的收房手续出租委托：交房前可以委托中介公司进行出租及资产管理服务。交房后可直接出租。

英国买房注意事项——是否可以在伦敦购买全新房产

非英国居民可以购买英国房产，目前没有限制。英国具有一整套完善的法律体系能够充分保护境外人士在英国的房产投资。

通过英国伦敦房产详解的阅读，希望对大家有所帮助，如若还有类似此方面的问题，您可以拨打我们的服务电话，邦海外专业的顾问一定可以满足您的需求。