曼彻斯特买房投资
现在如果问我该怎么投资住宅,那么你可以选择伦敦外其它很多地区,只要是在市中心的公寓,或者有很强分租市场的HMO 房屋,都是可以投资的。这些租金回报高,通过二次贷款可以很快回流一大部分资本,转而投资下一个房子,快速建立投资组合。何乐而不为?
当前的全球化趋势之中,越来越多的投资者们青睐于海外置业购买房地产,以收到更大的经济利益。英国买房人士一直在增加,虽然英国买房贵,但是客户还是多,如何买房投资呢?这是不少人士关心的问题,下面就随邦海外小编一起来看看曼彻斯特买房投资吧。
在英国买了房产以后,我是否能享受到英国的社会福利和永久居留签证?
按照英国的法律规定,在英国购买了房产以后,业主并没有因此获得任何特权、福利或取得永久居留权、签证或公民资格,您来英仍然需要持有有效签证。不过,现在英国房产价格处于低潮期,目前是最佳的投资机会。
如果你是长期投资者(Seasonal Investor)而不是一次性投资者,你看的应该是怎么样创造财富。房子地域的选择应该更加广泛,哪里有潜力,哪里价格合适,哪里有资金回流快的项目,都可以成为投资目标,不要被“伦敦”限制住自己。如果投资一个现金流低,回报率低,资本回流慢的项目,期待并等待若干年后房价飞涨,这是比较大风险的投资,纯粹赌英国国运。
英国买房投资指南
现在如果问我该怎么投资住宅,那么你可以选择伦敦外其它很多地区,只要是在市中心的公寓,或者有很强分租市场的HMO 房屋,都是可以投资的。这些租金回报高,通过二次贷款可以很快回流一大部分资本,转而投资下一个房子,快速建立投资组合。何乐而不为?
虽投资伦敦住宅的可持续性降低,其实只要懂得怎么投资,敢于投资,其潜力还是没有上限的,所以这就是为什么2017年中国和香港背景的公司和个人在伦敦黄金地段的购买额超过100多亿英镑。
2017年伦敦商业地产(商铺,办公室楼宇,土地等)交易的表现比住宅市场要活跃许多,主要因为商业地产印花税没有受额外3%影响,另外商业地产可塑造型的空间较大,可以通过申请规划,改变使用用途等,使商业地产价值大大提升。
归根到底,房地产投资和开发最中心的部分就是获得规划的许可(Planning Permission)
通过曼彻斯特买房投资的阅读,希望对大家有所帮助,如若还有类似此方面的问题,您可以继续阅读文章下方的相关阅读,邦海外专业的顾问一定可以满足您的需求。
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