国内形势来看，在国家政策的强力调控下，部分大城市的房价已呈现出下跌态势，而从国际形势来看，海外投资却呈现稳步增长势头，尤其是英国投资性房产，利好消息叠加，投资潜力巨大，华人首富李嘉诚更是屡屡将中国大陆的资产售出。下面就和小编一起来了解下英国房产投资现状的相关内容吧。

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在英国大规模开展房地产投资，有远见的中资机构也开始纷纷在英国房地产布局，据相关统计数据显示，2016年前6个月，中资机构在英国房地产市场大约投资17亿美元，其中有大批私人投资者竞相参与，掀起英国房产投资热潮。

英国房产投资之所以呈现稳步增长态势，大致有四种原因：

一是因为英国脱欧之后英镑下跌，英镑汇率跌至1.1841美元，是31年来历史最低值，激发了留学生前往英国留学的热情，引发购房需求;

二是因为英国银行利率下降，脱欧之后，英国央行将0.5%的基准利率调整为0.25%，下降了25个基点，从而诱发了投资者买房的欲望。

三是英国投资环境异常优越，伦敦是全世界的金融中心，教育环境在世界上处于领先水平，居住环境在全球范围内也是数一数二，购房之后将享受永久产权或者高达999年的长期租赁产权，可以“以房养学”和“以房养房”，且有着完善的财富安全保障体系，能够全力保障购房者的财产安全。

四是在英国投资房地产回报率相对较高，英房网工作人员表示，3万英镑起投的英国学生公寓市场，2015年的数据是44亿英镑，华人投资份额不到1%，远低于伦敦楼市10%的购买量，但收益率与安全性却远远高于国内的信托、基金、保险等理财产品。

因为英国房地产市场供需失衡现象存在多年，房源特别紧张，因此想进军英国房地产市场的投资者应该紧盯有效房源，尽早抓住机会，寻求专业中介服务机构的帮助，尽早完成投资。

预计未来五年英国留学生人数将以15-20%速度增加，因市场供应不足，学生公寓的租金将会不断上涨，因此投资英国学生公寓是不错的选择。

有远见的人，才会赢得先机，华人首富李嘉诚早已率先一步在英国购置了大批房地产，早期在英国投资房地产的机构和个人，已经获得了不菲的回报。英国房产投资热潮中获利的投资者，定是能够抓住先机的远见者。

英国土地资源有限，楼市多数房屋都是二手，伦敦一年的新房量，不会超过一万套。目前，在伦敦金融城附近两室一厅的公寓约为25万英镑，租金的收益率可达6%到7%。而且，由于英国房屋产权可以永久持有，租金和房价“比例合理”，让更多的投资者青睐在英国买房。

英国市场房屋托管机制非常健全，让投资者很“放心”的原因。房屋托管公司为客户提供“全面托管服务”，一般收取月租金的12%~15%服务费。

外国投资者在英国买房就不用担心房屋的出租，管理，维修问题，房屋中介保证客户每月能够拿到起码85%左右的房租收益。

英国银行可以为非英国公民提供按揭。就算您从未在英国居住，也可能获得银行按揭。这为海外投资人士提供了很大的便利。

虽然文章已经详细介绍了有关英国房产投资现状的相关内容，但是如果您还有不明白的地方，或者想要了解更多详细信息的话，欢迎您登录邦海外官网进行咨询，我们会为您提供更多的服务，更详细的内容。