投资日本房产好吗

近年来，随着国内房产市场的低迷，一些精明的国人将眼光放眼海外。其中，选择投资日本房产的人还是有一定眼光的，因为随着2020年东京奥运会的召开， 日本房价可以说潜力值很高。下面就和小编一起来了解下投资日本房产好吗的相关内容吧。

目前投资 日本房产最热门的城市是东京、大阪以及京都;前两个城市的房产出租、售卖价格较好;京都则是旅游城市，民宿比较受欢迎。

这波日本房价的上升很大原因是2020年东京奥运会的行情，从2013年到2015年，东京圈房屋均价累计上涨7%，大阪圈则超过4%，连名古屋圈也上涨了3%。

那么，为何日本买房这么受国人欢迎呢?大概有以下几个原因：

日元是一种风险性很小的货币，可以用开规避风险。

另外像美国等其他相对比较好的国家房价基本趋于稳定，所以投资价值不大，最重要的一点就是日本房价现在还比较划算，而且日本的空气质量、水源都是比较值得考虑的。

当然，如果你要真的考虑去日本投资房产或者是居住，还是要考虑其他方面的，比如学校和医院等基础建设。

和中国房地产市场不同的是，日本房地产市场稳定、利润丰厚。拿东京大阪来说，花 2000万日元左右的资金购买的物业，年利润为6～15%。

中国的利润极低，不到市场的平均水平，仅为2%左右。再除去各种费用以后，利润更是微乎其微。中国土地多为国家所有或集团所有。土地的使用年限，多是根据土地的适用类型来划分。住宅用地为70年，工业用地为50年。

而到了日本，不用纠结土地属性的同时，可以拥有永久所有权!

在日本，只有旅游签证的用户也可以在日本买房，联合中国银行东京/大阪分行为在日本购房的中国居民提供贷款服务。如果有数额较大的投资品，投资者以匿名的形式投资，以此来获得银行的低息。

这种做法没有追索贷款，投资房产享受信托受益权，以此来达到资本的高回报率。

虽然文章已经详细介绍了有关投资日本房产好吗的相关内容，但是如果您还有不明白的地方，或者想要了解更多详细信息的话，欢迎您登录邦海外官网进行咨询，我们会为您提供更多的服务，更详细的内容。