西班牙二手房交易量几乎恢复至房产泡沫破碎前水平!
至2017年第二季度数据统计,该季度的二手房交易量已经回复至2007年房产泡沫破碎前后水平。而新房的交易量,则处于历史相对较低水平,为2007年的十分之一。处于停滞状态,特别是马德里和巴塞罗那这样的大城市,新房的交易量毫无起色。
在西班牙进行房地产投资究竟是二手房还是新房更好?这虽然是一个因人而异的问题,但是我们可以参考大数据和事实,来了解一下西班牙当前房产交易中新房和二手房的交易水平。下面小编就带大家了解下关于西班牙二手房交易量几乎恢复至房产泡沫破碎前水平的相关内容。
至2017年第二季度数据统计,该季度的二手房交易量已经回复至2007年房产泡沫破碎前后水平。
而新房的交易量,则处于历史相对较低水平,为2007年的十分之一。处于停滞状态,特别是马德里和巴塞罗那这样的大城市,新房的交易量毫无起色。
这是由于二手房一般具有的区位优势,价格优势,形成了市场优势,以及投资机会。
因此可以得出,西班牙房市中二手房交易为主导,二手房交易的活跃是投资者需要考量的重要指标,不建议投资死气沉沉的新房市场。
虽然二手房成交量回复水平高,但是价格远远没有达到10年前的水平。
可见,房市仍然处于机遇期,恢复期。当前二手房的高成交量,价格低是一方面因素。西班牙本地人购买房子,多数会贷款,这意味着背负上几十年的债务,因此购房对本地人来说是个相对重要的决定。二手房成交量的回复,也体现了人们对市场增长的信心,和整个国家经济持续增长的实情。
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