法国房产中介服务费

法国中介你可以看房，不花钱的，最后租房才花钱，而且房子是和中介签合同，不直接和房东接触，退房也一样。下面就跟随小编一起来看看法国房产中介服务费的文章内容吧。

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跟法国房屋中介买房子 中介费可以砍价吗

可以的，买卖双方可按市场价与中介经纪讨价还价。 二手房如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下： 一)交易中介费：根据物价部门有关规定，房屋买卖中国收费，按成交价格总额的0.5%-二.5%计收。实行独家中国的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的三%”。 二)房产权证代办费：一般几百元，具体的也可与中介谈。

为了尽可能地把房客违约的风险和损失降到最低，中介会要求房子申请人出具以下材料来证明其支付能力：

身份证件;

CDI 合同;

前两年的税单;

前三个月的工资单;

前三个月的房租缴纳收据;

担保人;

对于二手房和新房交易，不论是什么类型的房产，只要顾客决定买下，就要马上的签定买房意向书，并且支付房款的10%作为定金，而这些定金由中介人或者是公证人进行办理和保管。如若买卖双方的其中任何一方毀约，就需要赔偿房价的10%。之后有10天可以思考是否买下，这期间可以无理由的取消预订，这是给了买房者在这过程中是否看上了其他心仪房子的考虑决定时间。

在法国，外国人的房产所有权没有限制。不动产具体的购买程序和费用通常分为个人、中介机构、公证人三大部分。

中介机构

居中担保 4%-10%中介费

如果是通过中介公司达成交易，那么购房者则需要由中介机构提供房源信息和选房服务。中介机构在提供房源的

同时也必须向买家说明房子所有的具体信息、付款方式、贷款程序等等。

一旦确定购买意向，则买卖双方应分别与中介机构签署“财产转让权证明”，相当于国内二手房交易中的“居间协议”，中介公司扮演中立的担保人角色。同样经过7天左右的选择期后，买卖双方及其临时购买合同就应转到公证人处，签署正式的购买合同。法国地产中介机构的收费标准在4%-10%之间，具体收费标准由各中介机构自行制订。按照法国地产市场的习惯，中介公司给购房者的报价中通常已经包含了中介费用。

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最后邦海外小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于法国房产中介服务费的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以拨打免费电话：400-8510607，邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。