新加坡买房投资费用

新加坡是全世界房地产市场上最安全的，在投资收益方面也是最可观的。国外房产中，新加坡置业是一个很好的选择，下面小编就来给您介绍一下新加坡买房投资费用。

新加坡人一般把这里的房子分成三类：组屋，公寓和私宅。 组屋相当于中国的经济适用房，仅公民和PR可以买，房价在300-700每平方尺，换算成人民币大概1万6到3万6每平方米。大概占房地产市场的80% 公寓就是商品房了，外国人可以买.

在新加坡的人分为公民，永久居民，和外国人三种。新加坡的房子分为政府组屋(占80%左右，是政府出资建造，周围配套设施类似于国内一般商品房)、私人公寓和别墅。公寓土地产权年限有永久性、999年和99年3种。

新建出来的组屋价格大概是15万新币100平米左右，具体价格也要看地段，二手组屋的价格是一手的两倍。私人公寓和别墅的价格很高(可自由买卖，根据市场起伏不定) 购房政策大致如下：

1、外国人不能在新加坡买组屋，只能买私人公寓或者别墅。

2、永久居民不能买一手的组屋，只能买二手组屋或者公寓别墅。

3、组屋必须以两个人的名义买(夫妻，或者直系亲属)。如果要一个人买，必须年龄在35岁以上。如果一个人买公寓或者别墅，则没有限制。

4、一手组屋，第一次买，如果买得靠近父母，可便宜5万新币。

5、每个人最多只能同时拥有两套组屋。

相关买房费用

A. 房款;

B. 公寓买家无须支付中介费;

C. 新加坡买家印花税根据购买人身份和购买套数而有所不同

D.律师费：大约新币$3000新币左右。

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