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简介:近几个月以来,美国房地产市场整体需求和销量较去年明显增长。不过,分析人士指出,目前,美国仍然将低利率作为一味“良药”刺激经济和实现房地产市场的复苏。低利率“疗效”不断显现,但持续时间越长,带来的副作用也会越来越明显。供给短缺下,美国房屋库存大幅下降、去化周期持续保持低位。受制于新房供给短缺,美国新建住宅的去化周期持续保持低位,目前已降至4.6个月,低于供给均衡水平的6个月。