希腊项目火爆，谣言四起，你中了几招？

2015年7月希腊政府进一步完善希腊移民政策，投资者仅需投资25万欧元以上希腊房产即可一步到位拿希腊永居权。至今已有4,193名外国公民通过购买希腊房产获得当地居留权。目前已有797人赴希腊购买房产，取得“黄金签证”的中国公民接近2,000名。值得一提的是，今年希腊移民项目的火爆程度让人大吃一惊，据希腊官方机构消息，今年1月15号到5月4号期间，4个月仅雅典房产成交量达100多套，伴随着希腊经济复苏，希腊移民购房可能面临大幅涨价。希腊移民如此的火爆但是却传来了很多不利的谣言，其实也正是因为太火爆而导致大家的一些担心，才有谣言的传出，下面小编针对这些谣言为大家展开辟谣。

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希腊要退出申根国?

曾有传言说“希腊可能被踢出申根区”，并且被国内多家媒体转载。其实希腊驻华使馆早在去年就已经做出过澄清，直指报道“歪曲事实，而且也站不住脚”，并认为类似威胁观点是用来营造对希腊充满敌意的环境，是“令人无法接受的”。 遗憾的是，一些欧洲圈子却歪曲事实，并认为欧洲的未来可以建立在恐惧症的反射、障碍、及排斥之上。这些同样的圈子，在最近数天里一直在通过宣扬令人无法接受的威胁希腊退出申根区的观点，来营造对希腊充满敌意的环境。放眼欧洲，移民政策趋于平稳，频现利好。尤其是希腊议会正式通过投资移民促进法后，将“房产投资+ 永居”的“门槛”从原定的30万欧元降低到25万欧元后，更加吸引了投资者的目光。这个做法，在一定程度上反映了希腊当局以刺激房地产市场来提振希腊经济的决心。在经过“退出欧元潮”“退出欧盟潮”之后，喧嚣一时的说法并不现实。

希腊经济从危机到现在一蹶不振，不值得投资?

今年6月，国际信用评级机构穆迪宣布，将希腊的长期发行人和高级无担保债券评级由Caa3升至Caa2，评级展望由稳定升至正面。根据穆迪预测，希腊2017年的经济增长将超过欧元区平均水平。今年7月，标准普尔将希腊的主权评级展望从“稳定”上调到了“正面”。今年8月，国际著名评级机构惠誉宣布上调希腊评级至B-(之前为CCC)，可见希腊经济形势大好。

据希腊央行4月4日发布的数据，2016年希腊出售给外国人的居民房地产达到2.5亿欧元，同比增长34.5%，恢复到2014年的水平。近期一系列的经济表现都显示出目前希腊经济复苏势头强劲，吸引了众多投资者的目光。目前希腊房价正处于一个相对的历史低位，随着希腊经济逐步向好，房产价格势必会出现攀升，通过购房移民投资希腊将是一个获得双向升值的好机会。

欧洲虽然福利好，但是生活成本高，根本生活不起?

希腊的物价是非常的平易近人的，不信大家来看一看。希腊的蔬菜品种很全，基本上大家日常吃的都有，价格也不贵，土豆和洋葱0.65欧元/公斤;西葫芦和小黄瓜分别是1欧元和0.5欧元/公斤。水果的价格便宜，而且还非常新鲜，也很安全，稍微拿水冲一下浮尘就行，西瓜折合人民币还不到1块钱，苹果合人民币3.38元一斤!肉类产品总的来说都跟国内都差不多，在这边最便宜的是鸡肉，一整只鸡才合人民币15块钱左右。猪肉23块钱每公斤，牛肉50块钱每公斤。另外肉馅，肉块，牛排等应有尽有。希腊环海，海鲜非常新鲜也很便宜。三文鱼片和鱿鱼14.8欧元/公斤;大虾19.9欧元/公斤;海鱼12.8欧元/公斤。希腊也是盛产葡萄酒的国家之一，这里的酒货真价实，而且希腊的葡萄酒很有名，价格也不贵，200元人民币左右就能买到很不错的葡萄酒。奶制品是希腊的骄傲，各种奶制品，奶酪的种类非常多。需要着重介绍的是希腊的橄榄油，这边橄榄油很好，而且很便宜，来了千万不要错过。500ML装的品质上乘的也就需要人民币40元左右。

拿到绿卡也不能入籍享受各种福利?

希腊将对投资房产达到25万欧元以上的第三国公民授予永久居留权，配偶、子女和父母可同时申请。申请人子女申请永居的年龄放宽到24周岁。获得居留后，在希腊居住满7年，并满足法定入籍要求的，或对于父母一方在希腊合法居留满五年后在希腊出生并在希腊上学的孩子，可以申请希腊国籍;在希腊高中毕业后在希腊大学获得学位的孩子，也可申请希腊国籍。以购房此外，通过购房获得居留许可的人，还可以将房产转售给第三国想获得居留许可的人，不过原房产持有者将失去其之前因投资该房产获得的身份。25万欧在帝都就是买一套30平米房子的价格，在希腊买的就是一套你自己喜欢的超级宽敞的公寓或者别墅。同时希腊被称为天空之城，在这样的地方生活，再美好不过啦。

希腊都是难民，生活不安全?

日前，国际SOS救援中心和风险控制(International SOS and Control Risks)发布了“2018旅行风险地图”。在这张地图上，各国被分为非常危险、高危、中等、低危险和最安全的级别。其中，希腊被列为“游客低风险”国家。国际SOS组织在其网站称，影响旅游安全等级的因素主要有政治暴力(恐怖主义等)、社会动荡和小规模犯罪等。此外，医疗、道路安全和国家在遭遇自然灾害后的恢复能力也会影响评级。

希腊危机后人民的生活不好?

在希腊，人们的工作时间很短，平均6~7个小时。加班并不是当地的公司文化，甚至你加班的时候老板都可能会劝你休假的。人们有更多的时间安排自己的生活、度过假期与家人在一起的时光。您还有充裕的时间选择学习深造。

希腊假期也多得令人惊叹。除了正常的公众假期外，还有很多节日，比如圣母纪念日，神的命名日等。一般到星期五下午，城市的市区已经静下来了。一位中国人这样描述希腊的移民生活：住久了之后才知道，这里是真正的神仙之地，是休养度假的圣地，却不是生活工作之地。

希腊人知足乐观，喜欢安逸和舒服。在希腊的城镇上，遍布着商店、咖啡馆、音乐厅和酒吧，你能经常看见希腊人从中午起就每人一杯咖啡坐在那儿，过几个小时他们还在那儿，手里的咖啡才喝了一半。希腊的商铺在下午2点打烊，到晚上9点，街道就又热闹起来，人们相聚在音乐台、露天咖啡馆，直到深夜。

无论国外如何打得不可开交、邻国的就业形式如何激烈，这里的人们依然我行我素，悠然自得的品味人生。希腊的生活是闲适的，看似懒散的希腊人却透露出希腊人生活的态度。移民希腊后，你还能享受希腊的福利待遇。

相信大家了解这些之后对希腊的疑虑有所打消。希腊现在正式抄底房产的好时机千万不要错过了!