4年增值4000万英镑,复星转卖伦敦金融城资产!
复星集团作为一个积极全球化企业,本着长远的眼光进行海外投资。在伦敦这样的国际主流城市,资产配置是必须的,而且要有相当比例的配置。复星集团公司希望成为伦敦房地产市场中的一个长期投资者。
据英国权威地产期刊Estates Gazette消息,来自纽约的投资者Abraham Schwartz出资1.05亿英镑从复星国际手中买下位于伦敦金融城的Portsoken Street 1号的Lloyds Chambers大厦。
图说:伦敦金融城Lloyds Chambers大厦
2013年,由复星地产控股(Fosun Property Holdings)、美国财长斯诺(John Snow)、投资人迈克•瑞恩(Mike Ryan)和詹姆斯·拉普什纳(James Lapushner)组成的合资公司Portsoken Investment Ltd,以6450千万英镑买下伦敦金融城内的Lloyds Chambers大厦。
该次收购标志着复星国际的全资子公司复星地产控股(Fusun Property Holdings)首次涉足英国商业地产。
图说:复星集团伦敦金融城Lloyds Chambers大厦改扩建效果图
图说:复星集团伦敦金融城Lloyds Chambers大厦改扩建效果图
图说:复星集团伦敦金融城Lloyds Chambers大厦改扩建前后对比。
2017年7月,伦敦金融城管理公司( City of London Corporation)批准了对Lloyds Chambers大厦进行改扩建的申请。根据规划,新建的Lloyds Chambers面积将增加一倍,提供总计40,000平方英尺的办公和零售空间。新建的Lloyds Chambers大厦成蝴蝶形,将成为伦敦金融城的新地标。
2017年5月,该大厦的所有者曾拒绝了学生公寓开发商Unite提出的9500万-1亿英镑的出价。此外,Lloyds Chambers大厦目前的主要租客Hermes同意在2018年6月前搬迁至金融城其他地址。
稳扎稳打,布局海外
复星集团的国际化之旅开始于2010年,郭广昌董事长多次表示,复星立志成为一家依托“以保险为中心的综合金融能力”、“植根中国的全球产业整合能力”作为双轮驱动的投资集团,实现全球投资布局,提升产业整合能力是复星的发展目标。
目前,复星国际的资产组合中还包括伦敦金融城东侧的Thomas More Square大厦区以及米兰的历史建筑Palazzo Broggi。Palazzo Broggi曾是意大利银行Unicredit的总部。脱欧公投后,复星集团还以4500万英镑的价格收购英冠球队狼队。
2016年3月,中国复星国际以3亿英镑的价格购下伦敦金融城东侧的Thomas More Square综合大厦区,该综合商用物业是传媒大亨默多克新闻集团伦敦近30年的总部所在
图说:Thomas More Square综合大厦区
图说:Thomas More Square
图说:Thomas More Square
图说:Thomas More Square
Thomas More Square位于泰晤士河北岸的St Katharine码头区,总计520,000平方英尺办公区以及40,000平方英尺的商铺。该物业距离伦敦闻名于世的历史名胜伦敦塔、伦敦塔桥步行仅10分钟。默多克英国传媒国家旗下的部分公司曾以Thomas More Square作为总部长达近30年,直到2014年。
复星1992年在上海成立,2007年7月16日,复星国际(00656.HK)在香港联交所主板上市。目前,复星的业务包括综合金融和产业运营两大板块。
复星集团作为一个积极全球化企业,本着长远的眼光进行海外投资。在伦敦这样的国际主流城市,资产配置是必须的,而且要有相当比例的配置。复星集团公司希望成为伦敦房地产市场中的一个长期投资者。
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