澳大利亚的买房者增多了，尤其是在租金越来越高的情况下。据了解，目前澳大利亚房租负担过重的地区有692个，已经远超了去年同期的179个。这一增长速度表明澳洲民众的租房压力普遍高涨。下面小编就带大家了解下澳大利亚近七百个地区房租过重的相关内容。

​

RP Data的报告显示，澳大利亚全国范围内房租负担过重的城镇/地区，昆士兰州有242个，新威尔士州有193个，维多利亚州有45个，南澳州有45个，西澳州有78个。

房租负担过重导致买房比租房更便宜，租住墨尔本市郊Carlton，Ballarat North和Bendigo 公寓的居民，与其用租金填满房东的口袋，还不如自己买一套房住。特别是在较为偏远的Mildura, Moe 和Norlane租独立房住的人，买房还贷款的金额反而比付租金更便宜。

RP Data的研究主任劳里斯( Tim Lawless )说：“在有些地区，买房可能比租房更便宜，特别是租房紧俏的地区，租金在上涨，房价却相对较低。”

墨尔本的租金一直居高不下，就连传统上租金最容易负担的东南远郊，如Frankston、Greater Dandenong和Casey一带，如今租金也不再便宜了。在Greater Dandenong区负担得起的出租房的比例已下降至9.6%，而5年前是60.5%。

负担得起的出租房是指每周租金不超过Centrelink付款的30%，即领福利的人也能住得起的房子。在东南近郊的富人区，如Bayside和Boroondara市郊，负担得起的出租房的比例更是小的可怜，只有0.1%和0.5%。部份原因在于，Centrelink付款不是随着通货膨胀调整，而房租却是根据通货膨胀和市场供求关系每年调整。

自去年六月以来，官方利率已降低100个基点，至2.75%。低利率和低房价令众多租房者纷纷加入了买房的队伍，进而推动了房产销售活动。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于澳大利亚近七百个地区房租过重的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以寻找邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。