葡萄牙房产投资技巧介绍

本土位于欧洲伊比利亚半岛西南尽头，西部和南部是大西洋的海岸，北部和东部与西班牙相接。海岸线长800多公里。除了欧洲大陆的领土以外，大西洋的亚速群岛和马德拉群岛都是葡萄牙的领土。葡萄牙为世界资本主义发达国家的一员。下面邦海外小编就带大家了解下关于葡萄牙房产投资技巧介绍的相关内容。

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葡萄牙实行免费义务教育12年制度（即高中毕业）。在葡萄牙有充足的公立和私立大学。某些私立院校与美国，英国，德国，法国及瑞士合作办学提供双学位课程。葡萄牙在教育领域的投资占国内生产总值的5.8%。在葡萄牙有以英语，法语，西班牙语和德语为教学语言的国际学校，绝大多数学校都提供I.B（国际证书课程），可以免试进入世界上大多数大学深造。

申请条件

1. 年满18周岁之非欧盟国家公民；

2. 无判刑超过一年的刑事记录，无被申根国家遣返、驱逐或禁止入境记录；

3. 满足下列其中一条的投资要求，为期五年：

购买50万欧元或以上葡国物业；

购买物业税费成本

1.物业过户税6.5%

2.交易印花税0.8%

3.房产税0.4%

当前移民市场上，购房类移民越来越火，葡萄牙、意大利、希腊、塞浦路斯都相继推出买房移民政策，但其中最受国内投资者青睐的，非葡萄牙移民莫属。不过，对于海外投资者而言，买房移民是把“双刃剑”，只有准确了解当地房产情况，掌握买房技巧，才能在“山高路远”的地方买到最优质的房产。

因受欧债危机影响，葡萄牙经济不景气，由此才大开国门欢迎海外移民。“在此经济环境之下，葡萄牙移民购置房产需要特别注意甄别房地产商的优劣，实力较弱的开发商很可能已经遭遇资金断链问题、房产品质问题、房屋抵押问题。只有选择实力雄厚的开发商，才能购得高品质房产，并享受各种购房福利。”

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