西班牙房产热潮走势

西班牙的整个经济形式开始走向复苏，西班牙房产迎来历史机遇。随着西班牙颁布的一系列政策法规的出台，很多中国人开始对西班牙房产跃跃欲试，争取早日移民留学，享受地中海式的诗意生活。 下面小编就带大家了解下关于西班牙房产热潮走势的相关内容。

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目前，欧元汇率进入低谷开始企稳回升期，欧洲买房移民的门槛也随之下降了很多。目前50万欧元依然可以买到首都马德里市核心的大面积公寓。公开数据显示，西班牙房产的体量较大，房价于2008年达到顶峰后下跌，截至2013年房价普遍下跌30%~50%，目前市场上有大量低价房源。随着西班牙经济复苏的加快其国内投资环境好转，投资房产的潜力必然会凸显，投资西班牙房产的优势十分明显，加上近期西班牙将对移民政策进行调整，进一步放宽移民门槛，未来选择移民西班牙的投资者人数上将会快速增长。

第一，房价上涨，同样的钱面积小了，投资增加

据报道,2016年西班牙房价出现明显增长，并且西班牙房产的交易量也不断提高，房价和交易量创八年以来最大涨幅!统计数据显示，西班牙房价和销售量首次超过了2008年的数据。时隔八年之后，西班牙房产市场复苏迹象明显，并且还在不断的增长。因此，2017年西班牙的房价会继续上涨，那么越晚投资的人，成本就会越大，同样的钱，能买到的房子只会越来越小了。

第二，移民入籍人数成为欧盟移民最多的国家

根据《聚焦西班牙社会》杂志的调查结果显示，在2009年至2014年之间西班牙已经超过英国，成为欧盟移民入籍人数最多的国家。在这5年期间共有超过500万欧盟境内的移民选择入籍，而其中每六个人中就有一个在西班牙，成为西班牙公民(共84万3673人)。随着申请西班牙居留的人数逐年上升，不排除西班牙未来提高移民要求。

第三，提高投资额

由于近年来，西班牙开放的移民政策和极好的社会福利，已经为西班牙做了极其成功的宣传，成为了大部分人移民的首选。那么，提高移民投资额，便成为西班牙政府，既能满足国内对移民投资资金的需求，又能减少移民对国家负担的最有效措施。

第四，将随行子女年龄减小

说到底，对西班牙政府来说，2017年移民政策更改的主要目的就是，在能保持一定移民投资额的情况下，尽可能的减少移民人数。那么，提高随行子女年龄要求，将是又一有效的解决办法。原本50万欧元就能全家移民的，届时可能需要孩子和父母分开办理两份移民了，投资金额翻了一倍。

第五，控制每年申请人数

当然，西班牙政府也可能会像加拿大移民局学习，严格把控每年的移民申请人数，降低移民配额。毕竟西班牙现在已相当有资本了。因此，效仿美国、加拿大等国家给移民以配额，或许真的成为现实。

第六，不排除关闭移民大门

或许是我们最不愿意见到的事情，但就目前的西班牙经济回升速度来看，移民对西班牙经济的重要性确实不像之前那么大，而大批移民通过“购房移民”进入西班牙，把西班牙的房价不断炒热，使得西班牙本地人们购买房子都越来越困难，会引发当地人民的不满，介于此，2017年，西班牙关闭移民大门也不是没有可能的，或许是暂时的，但谁也无法预测更远。

最后邦海外小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于西班牙房产热潮走势的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以拨打免费电话：400-8510607，邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。