2017葡萄牙投资移民最新政策

自2012年10月8日截至2016年12月31日，葡萄牙黄金签证投资总额为25.67亿欧元，其中房产投资23.15亿欧元。葡萄牙移民局累计颁发黄金签证4202份，其中2012年2份，2013年494份，2014年1526份，2015年766份，2016年1414份。值得注意的是，中国投资者牢牢占据着榜首位置，累计获得3050份黄金签证，占比70%。下面就随小编一起来了解一下2017葡萄牙投资移民最新政策吧!

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2017葡萄牙投资移民最新政策

葡萄牙是欧盟成员国，也是欧洲大陆推出稳定购房移民政策的申根国家。受经济危机影响，葡萄牙房产价格在2011年下跌了15%，但高档房和度假区房产只下降了2%-3%，且2012年逐步出现回升趋势。目前正是较佳的投资时期。未来其首都里斯本及度假区房产将保持较大的上升空间，成为低迷的欧洲房地产市场新的亮点。

1、葡萄牙移民之“黄金居留计划”

葡萄牙的移民条件非常简单，仅需在葡萄牙投资购买价值50万欧元以上房产或农业地产，便能一步到位全家获批黄金居留身份，享受葡萄牙公民医疗和教育方面的同等福利待遇，子女申请欧盟各国中的大学还能享受欧盟最惠国待遇。

2、葡萄牙黄金居留许可突出优势

(1)申请门槛低，无语言、学历、资金来源、管理经验等要求

(2)房产投资安全、稳定，且为永久产权，自住出租都可以

(3)一人投资，三代受益

(4)无移民监，仅需第一年住满7天，以后每两年住满14天

(5)优质社会福利，享受与葡萄牙当国公民同等的工作、教育、医疗等福利

(6)畅游欧洲，自由出行26个申根国

葡萄牙投资移民最新流程

葡萄牙移民局在着重处理那些已经积压了一年或以上的“黄金居留许可”申请。从目前的数据来看，审理速度确实提高了，目前葡萄牙政府对“黄金居留许可”的审批保持乐观积极的态度，人员的增加和规范化的流程会使得“黄金居留许可”的优势更加明显，也会在未来吸引更多的投资人，促进葡萄牙的经济发展。葡萄牙投资移民最新流程如下：

1、办理申根签证，到葡萄牙考察

2、选购房产交纳定金

3、签订相关协议 授权律师

4、开立银行帐户、税号

5、回国并支付剩余定金

6、登录葡萄牙录指纹、递交申请文件

7、90天获批

葡萄牙投资移民最新费用清单

葡萄牙移民会产生哪些费用呢?现在为大家来列举一下：

1、商考费用

20000+人民币(含商考签证申请费、双认证费用、经济舱机票费、5 星级酒店住宿费、餐饮费、翻译费、购房行程陪同费、在葡萄牙当地的交通费)

2、申请商签/旅游签的费用

(1)签证费：人民币800元/人

(2)10天的保险费：人民币170元/人(65周岁以下); 人民币255元/人(65周岁及以上)

(3)公证费：按中国当地公证处的收费标准

(4)翻译费：按中国当地翻译公司的收费标准

(5)认证费：民事文件400元/本、商业文件530元/本 (具体以中国认证处提供的发票为准)

注：以上签证相关费用包含在商考费用里面。

3、购房产生的费用 (以购买50万欧为例)

(1)50 万欧元以上的房产

(2)房产过户交易税 6%-7%(视交易价格而定)：30000欧元

(3)印花税(房价的 0.8%)：4000欧元

(4)第一年的房产税：1500--2500欧元

(5)房产注册费：390欧元

4、居留申请费

居留审理费：500欧元

第一年：5,000 欧元

第二和第三年：2,500 欧元

第三和第四年：2,500 欧元

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