如何快速拿到葡萄牙绿卡

自黄金居留政策发布以后，葡萄牙移民局规定，居留满5年，且在这5年内满足第一年住满7天，后面的4年内每两年住满14天，即可申请葡萄牙绿卡，葡萄牙公民即为欧盟公民。且葡萄牙移民获绿卡5年后卖房不影响居留权，这一点葡萄牙买房移民者可以放心，那么如何快速拿到葡萄牙绿卡呢？下面邦海外小编就来给您介绍一下。

葡萄牙移民政策规定非欧盟国家公民在葡萄牙购买至少价值50万欧元的自有房产，即可携带家人一起移民葡萄牙，享受优质福利和舒适的生活。而且，50万欧元可由多套房产共同构成。另外，申请材料简单，无需提供资产来源证明。值得一提的是，所购房产拥有永久产权，可世代相传，在获得永久居住权后，已购房产还可以通过出租、自售等方式自行处置。

申请者首次获发葡萄牙1年签证，1年后需要续签，获得2年的居住签证，此2年期满后再续签2年。如此5年后即可获得永久居住签证并可随意处置所投资之房产。持有居住证满6年可申请入籍。

葡萄牙移民获绿卡5年后卖房不影响居留权，这也是葡萄牙买房移民项目在众多欧洲移民项目中比较突出的一大优势，因此也适合一些单纯为了投资的申请者。

移民入葡萄牙和拿绿卡的区别

申请葡萄牙购房移民是可以获取临时居留许可，葡萄牙移民拿到绿卡后需要第一年居住7天，申请续签2年的临时许可两年内累计居住14天就可以续签两年了，第五年就可以申请绿卡获得许可居留。取得永久居留或者申请入籍后可以把房产售卖出去，申请拿绿卡则需要参加简单的语言培训，而入籍会更难一些。

很多人都关心获取绿卡和临时居留入籍的福利有什么不同之处。其实最大的区别是在于拥有国际的人有政治权利，其余享有的都差不多，入籍后也可以享受当地公民的待遇。

对于申请入籍后获取欧盟身份，在其他欧盟国进出非常便利，如果有任何葡萄牙移民拿绿卡和购房移民不明白的地方可以咨询邦海外移民的顾问。

葡萄牙税收政策

企业所得税 (IRC)：

在葡萄牙从事商业、工业或农业经营活动并在葡萄牙注册的企业，应向葡萄牙税务部门交纳企业所得税。企业所得税征收基数=利润-可核销成本，企业所得税的最低纳税基数为12500欧元，企业年利润低于该基数，可以按照减半即12.5%的税率纳税。企业年利润超过12500欧元，则按照一般税率25%纳税。

城市附加税和中央政府附加税(Municipalsurcharge and State surcharge)：

各地方政府有权在征收企业所得税基础上加收最高为1.5%的城市附加税。同时地方政府对年营业额不超过15万欧元的中小企业可酌情降低税率。对于利润超过200万欧元的企业，国家可以对超额部分利润征收2.5%的中央政府附加税。

个人所得税(IRS)：

葡萄牙居民个人所得税纳税基数包括境内、境外所有个人收入，非葡萄牙居民则仅以在葡萄牙取得的收入作为纳税基数。个人收入包括：工资、商业经营或提供服务所得收入、资本收益、不动产收益、投资收益、养老金等。葡萄牙个人所得税必须以纸质文件或者互联网的形式主动申报，由葡财政部税务总司进行审核。个人所得税根据年总收入之和，按照累加的原则以一定比例交纳。

增值税(IVA)：

增值税是葡萄牙税收中的一个重要税种。现行的增值税法律是在1984年12月通过，从1986年加入欧洲共同体后开始生效的，此后进行过多次税率调整。目前葡萄牙增值税采用三种税率，一般税率为23%，中间税率为13%，优惠税率为6%。但在亚速尔和马德拉自治区，实行不同的增值税税率。一般税率、中间税率和优惠税率分别为16%、9%和4%。

房地产交易税(IMT-MunicipalProperty Transfer Tax)：

葡萄牙境内所有房产、地产在进行买卖时均须交纳房地产交易税，税费征收基数取房地产成交价格或房地产注册登记价格二者较高者。乡村类房地产，交易税为成交价的5%。位于城镇的房地产，交易税税率根据成交价的高低而不同：房地产买卖合同金额在92407欧元以下免交房地产交易税;92407至574323欧元之间采用2%至8%滑动税率;超过574323欧元，房地产交易税税率固定为6%。房地产交易税由房屋买主支付，一般在支付房款同时或者在支付房款后的第一个工作日支付，在国外进行的房产交易，必须在房产交易后的下一个月内完税。

房地产税 (IMI-MunicipalProperty Tax)：

房地产拥有者每年应交纳房地产税，属地税范畴。乡村类房地产税收比例为0.8%，城镇类房地产税率在0.4%-0.7%之间。税收基数按房地产登记注册价格核算，并由地方政府进行周期性复核，税额征收核算基数通常为房地产市场价格的80-90%。

印花税(Stamp Duty ,IS)：

印花税以经济活动中签立的各种合同、产权转移文件、营业帐簿、书册等为对象所课征的税。葡萄牙征收印花税有两种方式：一种是固定税率，如支票、商业簿册、遗嘱、不动产登记等，取费金额从5分到25欧元不等;另一种方式是按合同总金额一定比例收取印花税，税率从0.04%-25%不等，此类合同包括不动产买卖、捐赠、保函、抵押、保险单等。

特殊消费品税(Special taxes onconsumption,IEC)：

从1993年起，欧盟允许燃油、酒精和酒精饮品、烟草等特殊消费品在欧盟内部自由流动，但同时对其征收特殊消费税。主要包括酒精及酒精饮品税(IABA)、燃油消费税(ISP)、烟草税(IT)等。酒精及酒精饮品税(IABA)主要对乙基类酒精或者啤酒、葡萄酒、烈酒以及其它发酵饮品征收;燃油消费税(ISP)主要对燃油或者法律规定的其它能源产品征收;烟草税(IT)主要对雪茄、香烟以及烟斗丝等烟草制品征收。以上特殊消费品税如果供应在葡外交机构、国际组织、北约武装部队等，可以享受免税政策。

以上就是如何快速拿到葡萄牙绿卡的相关内容。说了这么多，你是不是已经开始心动了呢?邦海外有丰富的移民经验，成功率非常高，是您移民的不二选择。更多相关信息敬请关注邦海外官网www.banghaiwai.com，或者拨打400-851-0607热线电话资讯。我们将竭诚为您服务。