欧洲购房移民谨记哪些事项

谈起移民，相信投资人都不会陌生，但是关于移民的专有名词大家都知道几个?居留权、永居、申根国、欧盟国、绿卡、入籍、移民监，这些基本的移民术语了解吗?接下来，邦海外小编就来给您介绍一下欧洲购房移民谨记哪些事项，希望对您的移民所有帮助。

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第一：居留权也是有界定的

根据目前多数欧洲国家的购房移民政策，投资者最开始所获得的是有一定年限的临时居留权，这与永久居留权，也就是所谓的“绿卡”，有一定的区别。新移民如想获得永久居留权，则需要移民者依据欧洲各国永久居留条件再次申请

第二：怎样保留自己的“居留权”

购房移民欧洲后，无论是否直接获得永久居留权，欧洲移民国家对于买房移民者在如何保留“居留权”上都有一定的要求，移民者需注意这方面的相关政策。

是否对居住有要求，也就是我们经常提到的“移民监”。欧洲购房移民在临时居留签证期间的居住要求都十分宽松，如希腊、西班牙、意大利、塞浦路斯等国家都没有硬性的居住时间限制，而葡萄牙购房移民在持有临时居留权的“黄金签证”期间，居住要求也十分宽松。

第三：并不是所有欧洲国家都是“申根国”

对于购房移民欧洲的人来说，最大的优势就是获得“申根居留签证”，获得任意一个申根成员国的签证或居留权，即相当于拥有了一张“欧洲通行证”，可以自由出入申根国。但需要注意的是并非所有欧洲国家都为“申根国家”，欧盟成员国家和申根国家是有所区别的。

第四：保留“居留权”与房产所有权的关系

购房移民的投资者在进行投资前，需要知道居留身份与房产所有权的关系。比如希腊、塞浦路斯等国家虽然没有“移民监”，但一旦房产出售，就会丧失居留许可。西班牙及葡萄牙也需要在持有房产的前提下，才可续签“黄金签证”。值得一提的是，在葡萄牙购房移民的相关政策中，在取得永居后，即使出售房产也不会影响永居权，而获取永居及入籍的条件也相对简单。

第五：移民后不是所有国家都能工作

受欧债危机影响，目前欧洲不少国家正在饱受高失业率困扰，因此欧洲移民国家对于移民者的工作有十分严格的限制，像希腊和塞浦路斯这些国家政策规定，移民者在取得国籍之前，都不允许在当地工作，只能开办企业。但是葡萄牙购房移民投资者，除了可以在当地开办企业，也可以接受他人或企业的雇用，这一点对不少移民人士是巨大的吸引。

附属申请人年龄获胜方——葡萄牙、塞浦路斯

同在伊比利亚半岛上的“两牙”对比，西班牙对于附属申请人的要求比葡萄牙严格得多，没有说明18岁以后的子女可以一同申请;相比较而言，葡萄牙 的政策使得带孩子移民容易得多，因为经济不独立的18岁之后的孩子可以以读书的方式一起过去，而且夫妻双方父母也可一同申请(65周岁以上)，“等于是一 人买房，三代同时移民”。

而同讲希腊语的希腊和塞浦路斯两国相比，塞浦路斯条件更为宽松，满足条件的子女没超过25岁都可以随主申请人一起申请永居身份，且25岁后仍能保留身份;相比之下，希腊的附属子女年龄限制只到21岁。移民监获胜方——希腊、塞浦路斯

这四国在“坐移民监”这一点上都比较宽松:最长的也就是两年累积14天;最宽松的希腊，是欧洲唯一一个“无移民监”的国家，无须登陆，身份维持最容易。

但是，希腊同时是四国中唯一明确规定不可以通过投资房产获得公民身份、即入籍的国家，“这一点让很多投资者心存顾虑，大家的心思都一样，不管自己是否真的打算日后入籍，但一开始就摆明这个移民国不接受新移民，让人感觉不好。”

与此不同的是，塞浦路斯却是以一步到位拿永居的绝对优势傲视群雄，比起其他国家需要从临时居留转到长期居留再到永久居留和入籍的曲折等待，便捷和省心让塞浦路斯一度成为许多投资人的心头好。

宽松的移民监要求，很明显地表达了这些欧洲国家对申请人“移民不移居”的许可态度。“中国人确实更倾向于不在欧洲长期居住，只是拿个欧盟身份， 拥有可随意通行26个申根国的申根签证，为孩子读书带来便利，真的愿意结束国内生意和工作过去居住的人很少。宽松的居住条件是欧洲买房移民的很大利好。”

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