创经济衰退以来最大规模的不动产交易案
美国知名不动产投资大户泽尔 (Sam Zell) 的公司 Equity Residential 周一 (26 日) 宣布,已同意将持有的约 1/4 的公寓资产或逾 2.3 万户公寓单位,以 54 亿美元出售给 Starwood Capital,创经济衰退以来最大规模的不动产交易案之一。 美房市又将触顶崩盘?大户泽尔抛售2.3万户公寓
美国知名不动产投资大户泽尔 (Sam Zell) 的公司 Equity Residential 周一 (26 日) 宣布,已同意将持有的约 1/4 的公寓资产或逾 2.3 万户公寓单位,以 54 亿美元出售给 Starwood Capital,创经济衰退以来最大规模的不动产交易案之一。
美房市又将触顶崩盘?大户泽尔抛售2.3万户公寓
《华尔街日报》报导,现年 74 岁的泽尔,以在 2007 年看准美国房地产市场触顶而闻名。他当时将持有的不动产公司 Equity Office Properties Trust,以 230 亿美元代价附带 160 亿美元债务出售给私募基金巨擘黑石 (Blackstone)。不久后,美国商业不动产市场便崩盘,房价大跌、债务违约蹿升。
今日交易,是泽尔自 2012 年以来最大规模的资产出脱。当年 Equity Residential 与 AvalonBay Communities 合作,以 65 亿美元代价加上承接 95 亿美元债务买下公寓资产巨擘 Archstone。不过,泽尔上周五 (23 日) 晚受访时透露,他的公司近几年购买资产行动已不如以往积极。
Equity Residential 这回出售的 2.33 万户公寓单位,大多是位于美国城市郊区的中低楼层建筑,分部在佛罗里达州南部、丹佛、西雅图、华盛顿特区及加州南部等地区。泽尔透露,目前正在兴建的公寓非常多,大部分是位在郊区的优质社区公寓。分析师们也预期,接下来几年美国这类公寓的新供应量庞大。
- 一周移民热点 | 澳洲官宣这些人优先拿PR,2024年加拿大EE配额公布,英国十年永居有重大调整
- 突发!澳洲技术移民打分制度将迎10多年来首次大改!
- 2024 QS世界大学学科排名发布!澳洲八大表现抢眼!
- 不同国家华人来源省份大不同,盘点全球华人最多10个国家排行!
- 移民干货丨移民海外后,国内的社保和公积金该如何处理?
- 最新丨澳大利亚各类移民签证审批时间更新
- 一周热点 | 澳洲将实施新移民职业清单,4月美国移民排期公布,希腊入境新政发布...
- 全球幸福指数榜单出炉! 澳洲挺进前10!中国排名上升
- 澳洲移民丨澳洲各州190/491州担保配额使用情况更新
- 澳洲移民生活 | 澳洲公民、PR、临时居民到底有什么区别?