希腊购房移民三方面条件放宽

希腊购房移民最新改革条款将于2015年1月1日开始实施，与之前法案相比，最新改革条款有三点变化，分别是永久居留权、父母随行和提供申请入籍机会。

希腊内政部人口与社会团结处秘书长Mr. Angelos Syrigos是希腊购房移民新法案的制定人之一。日前，Mr. Angelos Syrigos接受采访时透露，新法案主要有三点变化：

一、明确永居许可，只要持有所购房产，主申请人及其家人即可保持五年更新一次的永居许可; 二、新法案允许父母、配偶、子女、配偶父母随行，与之前法案“只允许配偶、18岁以下子女随行”相比，做出了很大修改，最新法案不仅配偶及子女可以随行，父母，配偶父母也可以随行，并且将子女的年龄放宽到21岁以下，21岁的子女只能获得三年的居留权; 三、提供申请入籍机会，居住满七年，每年住满六个月，通过希腊语考试，即可申请入籍。小孩如果在希腊上公立学校，上学六年即可申请入籍，不用再参加希腊语考试(国际学校除外)。

房产与居留身份绑定 可出租不可出售

希腊购房移民的投资金额并没有改变，还是25万欧元。投资者购买房产，提交申请之后，约20天左右就能拿到永久居留许可，除了较低金额的投资门槛，希腊购房移民投资者在获批居留许可后，并没有硬性的居住要求，即是“无移民监”，但是值得注意的是，投资者可以出租获利，但如果卖掉房产，将失去永久居留许可，也就是说，永久居留许可是跟着房子走的，没有房子就会失去身份，一直拥有房产，才有永久身份。

门槛价25万欧元 不限投资区域和房产类型

目前，拿到希腊居留权的中国投资者有119人。希腊投资署首席执行官Mr.StephanosIssaias表示，金融危机之后，希腊房产价格普遍下降，现在希腊经济正在复苏，全世界的投资者都在涌入希腊寻找投资机会。

现行的希腊购房移民政策没有划定特定的购房区域和购房房产类型，获得居留许可的最低25万欧元，投资者可以投资酒店、办公室、住房、土地等，同时可以在全希腊范围内自由选择区域置业，包括风光旖旎的爱琴海区域。希腊四季阳光充沛，被称为“欧洲的阳台”，其中爱琴海更是备受全球旅游者钟爱的度假天堂与蜜月胜地，该地区的旅游地产的投资前景不容小觑，早在希腊债务危机爆发前，爱琴海地区已被不少投资者视为最值得投资的欧洲房地产市场之一。

希腊购房移民多项政策的放宽和简化，彰显了希腊当局以刺激房地产市场来提振希腊经济的决心。如今越来越多欧洲国家都加入了“购房移民”的行列，购房移民有别于美国、澳洲、香港等传统投资移民地区的项目投资或金融投资，这种以房产投资模式为核心的移民方式，不仅更简单稳妥，同时拥有永久产权的房产投资也更为契合中国人的投资偏好，25万欧元的希腊购房移民是目前欧洲性价比较高的项目，创造了全欧盟最低的“购房移民”门槛，明年新法案实施之后，必将使希腊购房移民的关注度再次飙升。