初步数据显示,房价在12月的跌势有所缓解
2016-10-27 07:19:05
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来源 : 网络
初步数据显示,房价在12月的跌势有所缓解
初步数据显示,房价在12月的跌势有所缓解。但CoreLogic RP Data的研究总监劳利斯(Tim Lawless)警告,这并不说明2016年可能复制2015年的房价大涨幅。
关于12月房价的最终数据要到1月4日才正式公布,但劳利斯说通过审查本月前22天的数据可以预估,首府城市房价在12月会收复部分失地。升幅只有0.4%,不足以拟补11月下跌的1.5%。劳利斯说2016年的房市前景不及2015年。
澳洲12月房价再抬头 看2016澳洲房市会怎样
过去五年,澳洲首府城市的房价整体增长了21.2%,相当于每年上涨大约5.5%。其中悉尼的表现领先全国,共涨40.6%,其次是墨尔本18.7%。此外,堪培拉的房价上涨5.4%、布里斯班5.2%,阿德莱德3.8%。 柏斯房价最近出现下跌,五年涨幅仅2.4%。候巴特房价下跌5.2%,达尔文下跌5.1%。劳利斯表示,显然房市在2015年最后几个月已经减速,“为来年更多跌幅做了铺垫”。 “过去12个月,房价下跌的首府只有达尔文和柏斯;但过去3个月,八大首府中有5个都录得下跌。其中悉尼跌1%,墨尔本跌0.5%,柏斯跌1.9%,候巴特跌2.9%,达尔文跌1.7%。” 劳利斯表示,悉尼和墨尔本明年的房价还可能进一步下跌,但如果跌幅超过5%,他会觉得惊讶。 “柏斯和达尔文的下跌循环也不会有所好转,无论是房价还是房租。2016最被看好的城市是布里斯班,以及昆州东南部边界。”
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