2016欧洲买房移民国家实力PK,投资乐园你选哪个?
欧洲国家虽然国土面积小,但欧洲各国移民政策较为宽松,而且大部分有移民政策的国家都是欧盟申根国,移民后可在任意欧洲国家生活和学习,获得一国的永居权,就相当于拥有一把开启欧洲大门的金钥匙。近期,在欧洲买房移民目标国中,尤其以西班牙、葡萄牙、希腊最为典型。
欧洲国家虽然国土面积小,但欧洲各国移民政策较为宽松,而且大部分有移民政策的国家都是欧盟申根国,移民后可在任意欧洲国家生活和学习,获得一国的永居权,就相当于拥有一把开启欧洲大门的金钥匙。近期,在欧洲买房移民目标国中,尤其以西班牙、葡萄牙、希腊最为典型。
西班牙
全世界都看好的地产投资
从“股神”巴菲特到墨西哥富豪斯利姆,再到微软比尔盖茨,无一不是投资西班牙的抢滩先行者;俄罗斯总统普京就在西班牙买下一栋价值2000万欧元的住宅项目;阿根廷球王梅西,在巴塞罗那别墅区购买400万欧的豪宅;著名球星c罗,花费470万欧在马德里买下一幢面积达861平米的田园别墅;国内一些大型企业,如绿地集团就入股西班牙马德里、巴塞罗那两家豪华酒店;万达董事长王健林更是近两年内大举收购西班牙项目。
作为全世界都看好的购房移民项目,西班牙购房移民申请人数在逐年递增,西班牙政策稳定,申请条件简单,仅需50万欧元即可移民西班牙,投资移民者对西班牙更是越来越青睐,申请人数逐年递增。2015年7月25日西班牙政策进一步放宽,不仅经济依赖于主申请人的服务及未婚经济不独立的18岁以上子女可申请随行,更是延长了居留签证的有效时间,大大放宽了申请标准。西班牙房产名列全球最受欢迎房产之首。因此在2016年西班牙房产一定会稳步增长。
申请条件:
申请人年满18周岁
在当地购置50万欧元或以上的房产即可
无需语言、学历、年龄、资金来源要求
葡萄牙
依然火热,房价上涨是必然形势
2012年10月政策开始实施。历经3年,政策非常稳定。葡萄牙受欧洲经济危机的影响巨大,特别是房产方面。与房价最高的时候相比,2012年葡萄牙房产平均价格下跌超过20%,随后葡萄牙政府出台了一系列房产扶持的政策,包括购房移民法案,在扩大房屋需求、刺激房产市场活跃的同时中国投资者也成为了受益人之一。
截至2016年2月末,葡萄牙黄金签证项目总投资额约为18.22亿欧元。其中,房地产又以16.45亿欧元的投资额成为葡萄牙黄金签证项目总投资的常胜将军。大数据显示,2833位投资人通过购房投资取得了“黄金签证”,相较1月份的2697位, 足足增长了136位。特别值得关注的是,在所获批的投资者“黄金签证”数量榜单中,中国以2345位(78.24%)占居榜首
申请条件:
申请人年满18周岁
在当地购置50万欧元或以上的房产即可
无需语言、学历、年龄、资金来源要求
希腊
欧洲最"价廉物美"的移民国
希腊购房移民,相比于欧洲其他购房移民国家,投资金额是最低的。出国移民申请人需年满18周岁,在当地购买价值25万欧元以上的房产,房产通过审核,即可移民希腊。而且,希腊生活成本低,品质高,完全是以最低的代价换取最优的欧盟身份。
2013年4月政策开始实施,2015年7月施行新政,新政明确了希腊移民身份,25万欧元在希腊购买房产即可获得希腊永久居留身份。并且可以上带父母下带21岁以下子女一起获得希腊永居。实施新政以来,希腊移民申请人数激增,项目的审理周期相应拉长。
申请条件:
申请人年满18周岁
在当地购置25万欧元或以上的房产即可
无需语言、学历、年龄、资金来源要求
最后,什么原因使中国投资者狂热的进行欧洲购房移民投资?
欧洲经济复苏,房产市场投资收益大
2015年以来,宏观经济及房地产市场的价格都持续升温,连续数月保持上涨,越来越多的中国人开始投资欧洲房产。除了房价抄底外,欧洲旅游业的繁荣也带动房产市场,本地房子不愁租,投资人购房的房产自住或者出租都很合适。很多办理了欧洲移民后,还留在国内生活,选择将欧洲的房子出租,收益非常可观。
欧洲自然环境、人文环境
欧洲环境质量指数高,空气好,多数欧盟国家被评为世界最适宜养老的国家,生活品质极高。在国内,我们饱受着雾霾、沙尘暴等环境问题的困扰;而欧洲各国气候宜人,空气清新,碧海蓝天,良好环境成为了投资者心动的理由。欧洲交通畅通无阻:车多不堵,行人至上。高质量的轨道交通,细腻的人文关怀,生活在欧洲出行很舒心。
欧元汇率下跌,投资移民折上折
汇率下跌预示着欧洲投资的极佳时机已经到来,投资欧洲房产可以说是“折上折”。以希腊购房移民为例,如买一套25万欧元的房产,在当前汇率如此利好的形势下,与去年同期汇率相比,对于国内投资者来说,成本就会大幅度减少。
欧洲买房移民优势
抄底购房=永久产权+全家绿卡+子女优质教育+免费医疗+房产高收益+高标准福利待遇!
这些优势使得各界大佬都对欧洲“动了心”,对于众多投资者来说这也是一个信号,欧洲将成为下一个投资者的乐园!