齐聚海外置业嘉年华，海外购房热“高烧”不退

天朗气清，风润宜人。正值收获的九月，2015北京秋季海外置业投资博览会，于9月17日--20日在北京展览馆成功举行。作为历届春季、秋季房展会的合作伙伴，邦海外房产网在展会筹备阶段，协助展会方积极进行了招商的工作，共同促就了这场海外置业的嘉年华。

此次秋季房展国际展区共有360个展位，参展国家增加了4个，参展项目达到380个，比去年秋展增长11.7%，创房展会22年之最！参展国家方面，来自美国、加拿大、澳大利亚等35个国家和地区的知名地产商和经纪公司参展，包括高档公寓、豪华别墅、土地投资、商业地产、美国EB-5及欧洲等国最新移民项目。

海外置业需求攀升，新兴移民国家受追捧

本届展会汇聚美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、英国、西班牙、葡萄牙、德国、意大利、塞浦路斯、希腊、荷兰、拉脱维亚、保加利亚、韩国、日本、新加坡、马来西亚、泰国、迪拜、中国香港等近三十余个国家和地区的360个项目。展示内容包括高档公寓、豪华别墅、商业地产、土地投资、美国EB-5及欧洲西、葡、塞、希等国最新移民项目等，满足海外投资置业及移民需求。此外，北京移民行业和海外地产代理巨头，如亨瑞国际、太平洋加达、国信美投、美亚地产、逸鼎投资、迈恩国际、华美优胜、盛同华远、美澳居、凯胜移民、高锐地产等悉数到场。

历届展会上，传统的美国、英国、澳大利亚、加拿大依然是热门的投资移民国家，但随着这些国家不断收紧移民政策，一些新兴的移民国家热度不断攀升起来。例如欧洲的意大利、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯、希腊等国纷纷推出优惠的投资移民政策，以及博人眼球的投资移民项目。此外，传统的亚洲国家也成为置业新选择，东南亚方面，新加坡、泰国、马来西亚和斯里兰卡等国家也前来参展。这些国家地处热带或者亚热带地区，环境优美，热带气息浓厚，适宜居住。距离中国大陆较近，并且华人众多，文化认同感较强，容易融入当地社会，因而成为亚洲投资置业的首选地区。

国民购买力稳健增强，投资之道不容忽视

据北京房展组委会国际部的工作人员介绍：“此次房展的海外参展商中，以来自澳大利亚的规模最为庞大，开发商和经纪公司来了30多家。海外参展商连续几年持续增加主要原因还是在于国内购买力的增强，不过在购买海外地产时还是要明确自己海外置业的目的是什么，不要盲目跟风。”那么，中国人在海外置业投资有哪些挑战?应如何规避风险?

首先，中国的投资者需要对当地的市场和当地的法律环境非常熟悉。中国投资者在投资之前要非常清楚自己的钱要投资到哪里，有必要雇佣一些对当地环境非常了解的专家或专业服务公司 。   

此外，好多国家会有资本管制规定。就目前来讲，资本流入和流出中国的过程非常繁复和冗长。对于瞬息万变的市场来说，时间显得非常重要。但现在中国政府逐渐放宽了对资本的管制，可能也简化了一些程序。

经过四天的集中展示，2015年北京秋季房地产展示交易会落幕。据组委会数据显示，为期四天的北京秋季房展会共计参展人流量多达18.3万人次，需求和供应均呈现多元化的趋势。邦海外房产网，作为海外房产置业行业的领军媒体，我们相信将来国内将会是更为广阔的市场。