近年来，国内雾霾和地沟油问题等安全问题逐渐受到大家的重视，从而产生移居海外的想法。一方面为孩子提供更优良的成长环境，另一方面找个空气清新的旅居地“洗洗肺”。相对美加澳等其他移民国，希腊移民投资额低，生活成本低，但生活品质高，符合中国人的投资习惯，只需购买25万希腊房产。

希腊移民为什么适合中国人

房地产的发展带动了一大批人致富，很多人会基于各种各样的原因选择购房移民，希腊这个国家对国人的吸引力主要体现在以下几个方面：

1低预算就能拿身份：

绝大多数想要移民的申请者都有很鲜明的特点，本身外语能力一般，唯一的优势特点在于资金预算充足，因为买房送身份的方式几乎成为这些移民申请者的唯一途径。而且推出这种方式的国家中，希腊又是资金要求最低的，因此备受中国申请者关注。

2有房有家的传统模式：

买房移民的方式本来就符合中国人的需求，不论什么时候，房子对于中国人来说都是极为重要的。有房才有家，生活在异地，如果没有房子，那就是相当于飘着。

如果是移民出去的话，更是需要购置房产了，不然在异国他乡难道还要租赁房产，对于国人来说没有安全感。

3一人申请全家三代移民：

很多申请者移民的目的不单纯是为了让自己拿到身份，而是希望全家人都能够拥有移民身份。传统国家中，不仅一步到位绿卡难，想要全家一起拿到身份的项目也是不多。

希腊可以一步到位，一家三代拿永居卡，而且办理流程还极其简单，只需要提交移民申请的时候一并递交材料，就可以所有申请人一起拿到身份，而且还是一步到位的永居卡，没有移民监限制。

4国际教育给孩子完美未来：

对于中国的家长而言，孩子的教育绝对是整个家庭的中心，也是最至关重要的问题。为此，很多家长绝对是不惜任何代价的，高价购买学区房，甚至是将孩子送往极其昂贵的国际学校，贵族学校等。因此，现在越来越多的申请者为了孩子的教育而选择移民希腊，可以获得众多的优势，主要包括：就读国际学校、回国参加高考等。

在对希腊移民各方面进行详细的分析之后，能够清晰的看出其中巨大的优势，这也就不难理解为何希腊移民新政策对中国申请者有如此大的吸引力了。

希腊移民谣言可信吗

谣言一：希腊难民多，不安全，不适合移民

希腊地处欧洲，是欧盟申根国之一。与其他欧洲国家相比，其国内的难民并不多。希腊的难民对希腊没有威胁，对于希腊人的生活更不会有影响。很多人只看到难民涌入希腊，却很少了解希腊人对难民的无私帮助。

在希腊，并不会因为有难民，安全得不到保障。希腊街上随处都有巡逻的警察，即使是商场安保人员都会负责任的保护民众的安全。

值得一提，难民的涌入也证明希腊并不穷，毕竟难民不会去一个穷国家寻求庇护的。

谣言二：希腊太穷，物价水平高，不适合生活

由于早年的经济危机，所以很多人不禁怀疑：希腊现在到底穷不穷?

真实的希腊是什么样子呢?

在希腊出门打车，都是一水儿的黄色奔驰出租车，你没听错，出租车都是奔驰的，但计费标准与普通出租车一样，起步价是3欧元，从雅典北部到市中心打车花费仅8欧元。

希腊的快餐，4欧元管饱，如果你想吃中餐，两菜一汤大约是10-15欧元，希腊餐的话，一个面包一份海鲜一碟沙拉配一杯酒15-25欧元，吃得饱饱的。

希腊人生活很富足，平均月工资为2100欧元，折合1.6万元人民币，希腊人均GDP最高时达到3万5千美金，目前的人均GDP 也超过2万8千美金，我国人均GDP还不到1万美金。特别逗的是，一个人均GDP不到1万美金的国家还老是担心人均GDP接近2万8千美金国家的人民过得不好，还说人家穷!

谣言三：希腊人对华人不友好，不宜居住

虽然希腊不是一个移民国家，但是希腊当地人是非常热情的，对海外移民的态度是很友善的。移民希腊后，充分尊重希腊人的风俗习惯和社会秩序最重要。毕竟是否被接纳，很大程度取决于移民者是否同样地尊重、接纳和喜欢他人。

其实无论移民到哪里，移民者以真诚待人、以诚信待人，则不需要过分担心能否被当地人接纳的问题。

谣言四：希腊房产租不出去，不要做接盘侠

2018年希腊接待游客数量近3300万，连续三年，希腊旅游业每年的增长率超过7% ，高于世界平均水平。大幅度增长的游客带来的住房需求无疑是巨大的，但目前希腊国内的酒店数量有限，根本无法满足日益增长的游客住宿需求，再加上，希腊酒店传统的运营模式，固化的房间风格，已经不能满足旅游者多样化的需求。相反，希腊短租公寓以其实惠的价格、完善的设施正逐渐成为游客出行欧洲的住宿首选。

现在登陆Airbnb平台上，会发现很多短租房都是订满的，雅典市中心房产年平均出租率在95%以上，年回报率可达6%-10%。

按照目前的发展趋势，您完全不必担心房子的出租问题，雅典本土房产乃至热门景区的海滨房产将在租赁市场拥有广阔前景，将来在租金收入回报率上都会有高额回馈。

谣言五：移民希腊后，我就不是中国人了

移民希腊，仅仅是申请人取得了希腊永居身份，你可以去希腊居住，但你仍然是中国国籍，是中国人。只有你加入了希腊国籍，才能算是希腊人。

通常所说的移民不移居，指的是通过办理移民申请获得了海外身份，但并不长期居住在移民国，主要待在国内生活和经营管理事业。以希腊为例，购买25万欧的房产，就可以获得一张五年有效期的居留卡，但不代表你必须定居希腊，因为移民只是说你拿到了希腊的一种居住签证，你想不想前往居住，什么时候前往，前往居住多久，都是自己可以决定的事。

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风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。