中希两国合作逐步深入，将迎来更多黄金发展契机

2018年，希腊与中国签署共建“一带一路”合作谅解备忘录，成为第一个签署备忘录的欧洲发达国家。随后，中希两国合作关系逐步深入，多领域迎来更多黄金发展契机。

投资利好 中希蜜月期开启

日前第二届中国国际进口博览会开幕，希腊作为15个主宾国之一，在会上打出了“共享”主题，以进一步挖掘与中国在旅游业、双边贸易上的发展潜力。

11月2日抵达中国的希腊总理米佐塔基斯表示，希腊与中国的关系正处于“历史最好水平”，希腊将寻求与中国加强在农业、交通及基建投资、海事、能源、电信等领域的合作。

上月，希腊港口规划和发展委员会确认批准中远海运对希腊最大港口比雷埃夫斯港的6亿欧元投资计划。

来自亚洲的集装箱船进入东地中海后，希腊的港口成为了集装箱船在欧盟国家中可停靠的首批深海港。中远海运于2016年收购比雷埃夫斯港67%的股份，港口集装箱吞吐量从2010年的88万标准箱，增加到2018年的490万标准箱。

比雷埃夫斯港位于希腊东南部，是“一带一路”的重要节点。米佐塔基斯表示，比雷埃夫斯港的运作为希腊经济带来了助力，“是卓有成效国际合作的样板”。

米佐塔基斯将中远海运在比雷埃夫斯港的投资称为“双赢”。皮尤研究所9月30日发布的民调亦显示，有51%的希腊受访者对中国有好感，仅次于保加利亚的55%，在欧盟成员国中排名第二。

希腊中国商会会长康斯坦丁在接受德国之声采访时表示，每年前往希腊的中国游客约有17万人次。比起在海滩晒太阳，大部分中国游客更喜欢“城市旅游、古迹、文化和买奢侈品”。

他指出，甚至在传统的旅游淡季如12月，依然有很多中国游客。

资本涌入 投资潜力超伦敦

中希全面战略伙伴关系持续发展，各领域友好合作不断扩大。

在经历债务危机的考验后，以中远投资希腊比雷埃夫斯港建设和中欧陆海快线建设为龙头，中希经贸合作正不断深化并产生强烈的示范效应。

截至目前，阿里巴巴、小米、工商银行、国家电网、中远海运、复星集团、华锐风电等相继进入希腊市场。

据不完全统计，希腊总投资金额的40%来自中国，投资价值超越伦敦。

不久前，普华永道联合城市土地协会在分析了欧洲30个城市及22个房地产细分产业在2019年的投资和发展预期之后，发布了最新的《2019年欧洲房地产新趋势》报告。

报告中，雅典首次进入欧洲最具投资价值城市预估排名前15位。投资价值受到专业认可。

黄金签证 被中国投资人看好

看好中希合作前景与希腊经济发展，中国资本纷纷涌入希腊。其中希腊黄金签证，由于购房移民的高性价比及房产投资属性，备受以家庭为单位的中国投资人瞩目。

25万欧购房移民希腊，免签欧洲26国，一套房解决移民、投资、子女教育、养老等多重需求。这种超高性价比的移民方式，随着希腊经济的强力复苏，希腊房产的投资价值增大，近几年更被中国投资人看好。

据希腊政府官方数据统计结果，2017年希腊黄金签证签发人群中，仅有不到1/3的投资者是中国人。

到了2019年，截止第3季度，中国人黄金签证获批量却已经超过65%。目前，已有超1万名中国人移民希腊!

同时，希腊政府也在不断为国际购房者提供优惠，以继续拉动投资：今年10月希腊总理米佐塔基斯宣布将启动一系列对房地产业的减免税政策，包括对2006年后获发建筑许可证的房产免征24%增值税，为期3年。

以当前形势来看，希腊将持续被国际资本，尤其是中国资本看好，成为全球房产投资的主流旋律。

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