受许多欧洲国家买房移民的影响，一部分人认为在爱尔兰也是可以买房移民的。实际上爱尔兰移民非必须买房，一般都是通过投资企业和捐赠的方式。不过，虽然非必须买房，但翡翠岛国爱尔兰的房产十分具有投资价值。

一、2018年房产价格全面上涨

爱尔兰中央银行提高贷款条件并不能阻挡人们的买房热情，爱尔兰房产市场2018年的特点就是房价全面上涨，需求跟不上供应。

爱尔兰中央统计局的数据显示，至去年十月，爱尔兰的住宅交易价格上涨达7.8%。爱尔兰最大房地产网站Daft.ie的数据显示，去年全国平均房价已经达到254000欧元，同比上涨5.5%。

二、未来仍将持续上涨

爱尔兰的房价在未来三年将持续上涨，直到供需符合需求。评级机构标准普尔预计2018、2020和2021年，爱尔兰房价涨幅分别为8%、7%和6%。尽管到那时，爱尔兰的房价告别了增长率的强劲时期，却仍然远超其他欧盟国家，甚至比它的邻国大英帝国都要高出不少。因此，现在仍然是爱尔兰投资买房的好时机。

三、租金收益率不断上涨

爱尔兰房产供应有限，租金也不断上升。Daft.ie数据表明，2018年爱尔兰平均月租金为1334欧元，租金指数上涨11.3%。全国平均租金已经维持了25个季度的持续增长。都柏林一区一套20万欧元的一居，每月收益率能达9.35%，都柏林七区一套18万欧元的一居公寓，收益率也能达到8.7%。

随着英国脱欧，更多世界500强企业选择在爱尔兰设立欧洲总部，更多人选择移民爱尔兰，爱尔兰的房地产市场肯定会受到不断刺激，发展形势愈加良好。虽然新民非必须买房，但买来投资却是相当不错的。