意大利购房移民如何办理？

意大利购房移民作为四大买房移民国家之一，买房方式也贴合中国人的投资心态。购房移民意大利虽然算不上太难，但办理起来需要注意的地方有很多，在了解移民条件的基础上，对身份的变化以及市场情况也需要做一定的了解。购房移民意大利需要满足哪些条件呢？

一、购房移民意大利的条件

想要通过购房获得意大利身份，那么申请者必须要满足下面所讲的几点基本要求：

• 基本要求

不管是申请哪个国家的移民身份，都必须年满18周岁，且满足无犯罪记录的要求

• 稳定收入

申请人必须拥有稳定、独立、持续的经济来源，满足非工资性收入最低不低于3.1万欧元/年。

• 购置房产

购置房产是办理意大利移民的关键所在，房产必须是住宅。按照意大利移民局的规定购买政府认可的房产，应不低于30万欧元的同时还需满足人均不低于22平方的居住面积。

• 全家移民

意大利可携带配偶和子女随行，若增加配偶，则全家收入在3.1万欧每年的基础上增加20%；若未成年子女同时随行，则全家非工资收入要求在原基础上增加5%每人次。

二、购房移民意大利注意事项

• 购房移民身份变化

购房移民意大利采用的是1+2+2年的居留卡方式，就是申请者办理了意大利购房移民政策先拿到一张1年时效的居留卡，然后申请2年期的，再更换为2年期的，每半年登录一次欧盟国家，5年后就可申请意大利永居。

• 意大利买房收益情况

房产出租收益：房产出租收益差不多保持在4%左右

房产增值收益：房产升值预计在10%-20%左右

邦海外有话说：购房移民意大利注意事项其实有很多，反正面积不能小，价格也不确定，在选购房产的事情还是需要留意下房产的采光、面积、结构，内外部设计、交通等等方面，选择符合自己心意的房产。