西班牙购房移民黄金攻略

中国投资移民热潮持续升温，而这把火一路烧到了大洋彼岸的欧洲。西班牙投资移民项目自2013年才开通“黄金签证”以来，变得越来越炙手可热。目前，西班牙移民项目成为了众多国内高净值人群移民的首选国。

西班牙如何实现购房移民呢?由于欧洲与国内地域相差甚远，来回往返看房有诸多不便，因此，小编整理以下西班牙购房移民常见问题汇总，希望能帮到正准备移民西班牙的您。

哪些人适合移民西班牙？

1、 有意愿生活在西方国家，但尚不能移民美、加、澳、新等传统英语移民国家的。

2、 拥有餐厅经营经验的或其它中小企业主。

3、 国内房产净值在500万元人民币以上的。

4、 拥有西班牙教育背景或西班牙语基础较好的。

西班牙的房子是怎样的

1.欧洲国家人口密度大，城市普遍以公寓为主，独栋楼房和别墅分布在郊区，并不是想象中的大面积别墅。

2.西班牙在售二手房比新房数量要高很多，这点和中国不一样，欧洲提倡保护城市原有的风貌，房屋会定期整修但基本不拆迁。所以你在西班牙可以很经常的看到一个景象，四面的房子，虽然看起来在拆，但是面对街道的那一面墙是不会拆除的，他们会保留原样。政府也鼓励开发商这么做，如果你要拆除整栋楼房，会交高昂的税。

3.新房绝大部分是精装型的，已配置部分家具和基本电器，所以可以马上入住。

4.二手房新旧不一，很难笼统介绍。在市郊也可以选择别墅型独立公寓，靠近海岸线的通常价位偏高。市场上也有少数像巴萨球星们居住的“超级别墅”在售，“有钱任性”的客户们也可以考虑。

西班牙购房会产生什么税

西班牙新房产生增值税，二手房产生过户税，还会产生印花税。值得注意的是，由于西班牙每个大区的不同，这些税收会有差别，但差别不大。在拿到房契之后每年需要交给政府地皮税，具体的价格根据不同的区域地段和房屋面积而定。除此之外还会产生一个物业管理费用，这个价格也是根据不同的房产决定的，通常是在50-100欧元/月。

西班牙的生活是怎样的?

西班牙人很懂得享受生活，夏天去海滩，冬天去滑雪，周末种种娱乐活动。虽然近年来经济持续低迷，大街小巷的酒吧，购物中心还是人来人往。西班牙物价相比欧洲其他国家低廉许多，很多东西比国内购买还便宜，还有最重要的，没雾霾，基本不堵车。文字描述是有局限性的，还需自己来体验一下。

就目前来看，西班牙经济持续向好，包括国内众多投资大咖在内的投资人前来抄底投资，预计西班牙不动产价格将随经济持续上扬。通过购房移民西班牙，未来将获取欧洲移民身份和房产增值等多重回报。