房价一直是一个热门的话题，投资海外房产，总少不了拿海外房产价格和国内房产价格对比，就目前数据来看，全球房价最贵的城市是哪里，一起看看这份排行榜： 2019全球房产最“贵”十大城市出炉。

全球房价排名

2019年4月12日，世邦魏理仕发布《2019全球生活报告：城市指南》，报告显示，香港蝉联“全球房价最高城市”榜首，而上海、深圳、北京分列第3、第5和第9名。

名单上的其他城市分别是第2名新加坡，第4名温哥华(加拿大)，第6名洛杉矶(美国)，第7名纽约(美国)，第8名伦敦(英国)和第10名巴黎(法国)。

据介绍，此次发布的年度《全球生活报告》对全球35个重点城市的住宅市场进行了综合对比与剖析。研究结果表明，针对交通基础设施、连通性、零售、文化中心以及住房等领域进行的城市投资是推动地区经济增长的关键驱动力。

报告显示，全球房价最高的三个城市均位于亚洲。香港以123.5万美元 (2,091美元/英尺)的住宅均价继续高居全球之首;新加坡以874,372美元 (1,063美元/英尺)位居次席;上海紧随其后，以872,555美元(714美元/英尺)的平均房价排名全球第三。为控制持续高企的房价，以上三个市场都已出台不同程度的楼市降温措施。

尽管较此前相比房价增幅有所下降，但大多数调研市场的住宅价格依旧实现了同比增长。总体来看，随着房地产市场长周期接近尾声，住宅市场的价格增速正在普遍放缓。预计美国市场将因利率上调而进一步受到影响，亚太市场或因各类调控措施而继续承压。

相比于高昂的房价水平，内地城市在租金水平上表现平平，租售比与其他城市产生明显差距。除北京、上海、深圳及温哥华之外，全球房价前十的其余六大城市同时也位列全球住宅租金最高的城市排行榜中。

值得注意的是，欧洲在房价涨幅最高的十大城市共占据六席。其中，巴塞罗那、马德里和都柏林的房价都曾在金融危机期间遭遇大幅下滑，并在此后的经济低迷期中经历艰难回升。而目前这几个市场均已进入复苏阶段并呈现显著增长趋势。相比之下，伦敦楼市在经历经济下行周期后迅速回暖，预计当前房价水平仍将持续。

全球范围过去十年实施的低利率政策推动了房价上涨。美国等国家利率水平的上升将会反转这一趋势，因为这样做增加了房产抵押贷款的成本。美联储进一步加息举动可能吸引更多资金，回到美国，从而影响到亚洲地区的房地产价格。

长期来看，经济繁荣发展和人口因素仍预示着亚洲许多大城市房地产需求强劲，这将继续支撑当地房价。一些发展程度相对滞后的经济体尤其如此。不过，也有一些亚洲城市未来可能出现人口规模萎缩，从而降低房地产需求，比如东京和首尔。

全球住宅价格最高的十大城市

10、巴黎

法国巴黎，欧洲第二大城市，法国的政治、经济、文化、商业中心。巴黎一直容纳着许多的情调与小资，即便少了许多高楼大厦，巴黎的房价依然不便宜。

9、北京

北京是中华人民共和国首都，是我国的政治文化的中心。它是一座有着三千多年历史的古都，在不同的朝代有着不同的称谓，大致算起来有二十多个别称。

8、伦敦

英国伦敦伦敦作为世界金融中心之一，房价当然也是居高不下。有分析指出，伦敦的房价最近几年上涨的很快的原因，与大批量的中国人在伦敦购置房产有一定的关系。

7、纽约

纽约作为美国最大城市和金融中心，纽约可谓寸土寸金。自2008年金融危机后洛杉矶房价稳固上涨，与金融危机的最低值相比，已经涨了61.4%，接近洛杉矶历史峰值的房价指数。

6、洛杉矶

洛杉矶大都市区经济发达，该地区的娱乐业，商业，国际贸易，金融，石化和航空航天业在全球范围内具有重大影响。以好莱坞闻名的娱乐业赢得洛杉矶“世界娱乐之都”称号。

5、深圳

深圳作为改革开放后的经济特区，是全球经济发展最快的城市之一，仅用了不到40年的时间，就从一个小小的小渔村变成了现在的国际化大都市，深圳的发展速度，至今还没有哪个城市可以与之比拟。平均房价排名全球第五。

4、温哥华

温哥华是一座国际化大都市，是加拿大的主要港口城市和重要经济中心，也是加拿大西部的政治、文化、旅游和交通中心。

3、上海

上海以872，555美元(714美元/英尺)的平均房价排名全球第三。上海的房价均价超过了5万元每平米。如果按照一套房子100平米来算，一套住宅也要500万人民币，超过了伦敦。而伦敦大量的住宅也是独栋。

2、新加坡

新加坡以874，372美元 (1，063美元/英尺)位居第二。新加坡是个多元种族的移民国家，在该国国内居住的居民有42%不属于新加坡公民，这一比率高居全球第六位。

1、香港

如果你想移居香港就不要带太多东西，因为这里的房价太高，以2，091美元/英尺高居全球之首。

报告显示，全球房价最高的三个城市均位于亚洲。香港以123.5万美元 (2，091美元/英尺)的住宅均价继续高居全球之首;新加坡以874，372美元 (1，063美元/英尺)位居次席;上海紧随其后，以872，555美元(714美元/英尺)的平均房价排名全球第三。

其实，不止中国，几乎全球持续高涨的房价已经将刚需族压榨得喘不过气。房地产，在任何一个国家，都是经济重要的支柱，基本上任何一个国家在经济高速发展的时候，房价的涨幅都会超过经济增长的幅度。