希腊购房移民风险，希腊购房移民应该注意什么

希腊买房移民是在2013年正式与国人见面的，期间经历了几次变化，从一开始的无人问津到现在的最受欢迎也算是经历了很多。目前希腊移民政策是最为宽松的，只需要在当地购买不低于25万欧元的房子就行。至于现在希腊移民为什么这么火，是因为它的优势逐渐显现加上其他传统国家移民政策都在收紧。希腊购房移民风险，希腊购房移民应该注意什么?

通过朋友在希腊当地买房

有的人说，我在希腊有朋友，可以给我找便宜的房子。其实这样的做法风险极大：

首先您和朋友的关系到底深入到哪一步?朋友的建议是否可靠?你能确定朋友带您去看房就百分之百能做到省钱?保证不会陷入朋友圈的套路?

其次，你的朋友真的懂希腊房产市场吗?如果不是从事相关行业，哪怕是在希腊生活了很多年，也未必能够了解希腊的房产市场现状。就像你即使在国内生活多年，您也不敢拍着胸口说自己对一个城市的各个区域各个街头的房产如数家珍。

即使你买到了心仪的房产，那后续的产权、税收调查、乃至移民材料的准备，递交和审批中遇到的相关问题，谁来负责和帮您打理?

希腊移民注意事项

(1)移民前，投资人有必要熟知移民的专有名词，如居留权、永居、申根国、欧盟国、绿卡、入籍、移民监等等，只有充分认识这些才能更好地按需选择移民目的地。

(2)关于“申根国”：并不是所有欧洲国家都是“申根国”。获得任意一个申根成员国的签证或居留权，即相当于拥有了一张“欧洲通行证”，可以自由出入欧洲26个申根国。但需要注意的是并非所有欧洲国家都为“申根国家”，比如塞浦路斯是欧盟国，但不是申根国，而葡萄牙、西班牙、希腊、意大利则同为申根国。

(3)居留权也是有界定的。根据目前多数欧洲国家的购房移民政策，投资者最开始所获得的是有一定年限的临时居留权，这与永久居留权，即“绿卡”，有一定的区别。新移民如想获得永久居留权，需要依据欧洲各国永久居留条件再次申请。例如：希腊申请人是一步到位获全家永居身份。

(4)怎样保留自己的“居留权”。购房移民欧洲后，无论是否直接获得永久居留权，移民国家对于申请人在如何保留“居留权”上都有一定的要求，移民者需注意这方面的相关政策。例如是否有居住要求，也就是我们经常提到的“移民监”。不过欧洲购房移民在临时居留签证期间的居住要求都十分宽松，如希腊、西班牙、意大利、塞浦路斯等国家都没有硬性的居住时间限制。

(5)保留“居留权”与房产所有权的关系。如希腊、塞浦路斯等国家虽然没有“移民监”，但一旦房产出售，就会丧失居留许可。西班牙及葡萄牙也需要在持有房产的前提下，才可续签“黄金签证”。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于希腊购房移民风险，希腊购房移民应该注意什么的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以拨打免费电话，邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。