希腊移民申请流程和费用多少？

相信许多客户，在准备办理移民之前，就花费了大量的时间和精力在网上搜索各种移民资讯和政策，但是依旧还是一知半解。原因之一就是，网络上的很多内容都过于碎片化。

一个国家移民政策的全面梳理与及时更新的重要性是不言而喻的。因此，我们在本周对整个希腊的政策和申请要点进行了完整的梳理，希望可以帮到想要了解希腊移民申请流程和费用多少的人。

今生——2015年7月13日变政

希腊最新移民法案细则经议会投票通过开始实施。

1.投资额和投资方式不变，25万欧购房，明确可取得永久居留身份，永久居留签证每5年更新一次。

2.一人投资，三代移民。主申可携带配偶，21周岁以下子女，及夫妻双方父母随同申请。

3.入籍方式：申请人持希腊居留签证，在希腊合法居住满7年后，可申请入籍。

4、房产可以转售。购置的房产可以转售给其他想获得居留身份的投资人，当然，房产的转售，身份随同消失。

关键词：房产≥25万欧元，三代移民，永久居留身份，房产不可出售，出售=放弃移民身份。(但是，由于增加三代移民的法案，所以申请人可在孩子年满21周岁后，将该房产过户给孩子，即保证孩子可继续持有永久居留身份。申请人可作为父母一起保持身份。)

2017年从2月24日起---正式启用居留卡

从2月24日起，希腊政府承诺给所有投资移民申请人的永久居留证明将不再是贴签形式，而是给予与护照分离的独立卡片。个人隐私受到更好的保护，使用更加方便，便于携带。

所有新递交客户都是直接拿卡，不用贴签。新卡制作周期预计是1个月左右，申请人需要入境希腊进行指纹采集，才可以办卡。

另一方面也足以证明其以刺激房地产市场来提振希腊经济的决心。若今天的我们对她爱答不理，明天一定会让我们高攀不起。

申请流程：

一、选定物业阶段

1.确定房产投资移民意向，签订服务委托协议，支付顾问费;

2.准备商务考察签证的申请文件，预定机票及安排行程;

3.赴希腊考察，看房、选房，签订房产预定协议，支付房产定金;

4.依个人情况，也可在国内完成选房定房流程。

二、办理购房手续阶段

1.支付购房尾款及相应税费;

2.在当地律师事务所或国内希腊使馆官员见证下，签订律师授权服务协议，支付律师服务费。律师协助在当地开立个人税务登记号、银行账户及授权其办理后续房产过户等手续;

三、办理移民手续阶段

1.准备移民申请文件，律师审核完毕后递交至政府机构;

2.等待批复，全家获得居留权。

申请费用：

一、一次性购房费用

1.房产投资款，至少25万欧元;

2.房产交易税费及产权注册费、公证费。

二、境内境外(购房及移民)服务费用

1.购房律师费;

2.移民律师费，依申请家庭人数而定;

3.顾问服务费;

4.公证及认证费，以实际发生金额;

5.翻译及国际快递费，以实际发生金额。

三、房产持有期间费用

1.年度不动产税，税率基于物业的评估价值而定，仅针对高于20万欧元价值部分征收;

2.物业维护费，依不同物业类型及面积而不同;

3.物业保险费，可选。

四、未来出售房产费用

1.资本利得税，依据物业持有年限，阶梯式征收。

特别提示

1、考察选房之前

1)明确办理需求，考虑是否长期居住以确定投资类型，是购买实体房屋还是房屋产权?是购买公寓还是别墅?是购买新房还是二手房?是用来居住还是出租?是否需要长期包租?

2)考虑投资预算，是就买25万的，还是有更多的预算?

3)是否需要在考察行程中增加了解国际学校的环境或其他考察内容?

4)携带出境的现金是否需要提前准备?准备多少合适?支付定金可否使用刷卡形式?

2、移民申请过程中

1) 境外账户是否已经开立好?购汇和支付房款的周期?

2) 及时向移民代理提交申请文件，有任何特殊事项，需及时告知。

3、获得永居以后

1) 需要在希腊定居的客户，提前与移民代理联系，妥善安排新移民安家事宜。

2) 与移民代理和海外律师保持密切联系，投资满5年之前预约换卡流程。

3) 已经包租的客户，需要跟开发商和律师楼留下有效的银行账户以收取租金。

4) 尚未出租但有出租需求的客户，可委托移民代理联系希腊当地房屋中介发布出租信息。

5) 若家庭人口有增加，及时联系移民代理向移民局补交相关身份证明文件。

以上就是小编今天为大家带来的希腊移民申请流程和费用多少的相关内容，希望能对大家有所帮助。如您还需更多的了解，可以拨打我们的免费热线或者直接咨询我们的在线客服，我们将会以最专业的态度和顾问为您提供定制化的服务。