悉尼将来的发展重点之一在哪里?西北区。这样的答案很多人会脱口而出。没错!随着新西北铁路线的开工，加上政府的支持和规划，未来西北大片地区必然是房市热点中的热点，很多陌生地区也开始逐渐被人熟悉。铁路沿线的城区自然受惠多多，但竞争已经“如火如荼”。下面跟随小编一起去看悉尼独栋别墅价格多少钱一平?欢迎阅读。

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二百万人民币可以买三百平米别墅了。澳洲是平均8-10年的家庭收入就可以买一套中等价位的房产，属于房价收入比合理区间范围内，很值得投资。悉尼中位价90万澳元，墨尔本中位价60万澳元。布里斯班中位价50万澳元。目前布里斯班最适合投资。

Riverstone，从地产界地理概念上，又属于悉尼西北区版块。其位于距悉尼市中心40公里的西北方向。根据2011年的人口统计，该区约有6000多人。

Riverstone是西北版块潜力股，是罕见的灵活性高的珍稀投资品种!如果已经错过The ponds, Kellyville， Rouse hill, 切莫再错过Riverstone。

地理环境优越，交通便利，毗邻Riverstone railway station;生活设施完善，毗邻当地商店和学校。是投资自住的最优选择之一。

人口构成及年龄分布

在Riverstone, 有八成以上的居民为土生土长的澳洲人，剩下来有一部分居民(7%)是来自欧洲的海外移民，还有一部分(6%)是来自其它各个地区的。

该区19岁以下的年轻居民占近三成，说明该区教育资源雄厚，家庭一般都选择在此地安居;而其它年龄段的分布则呈均衡状态，大约都在12%-18%之间。说明此地的上班族和已退休的老年人也不占少数。

而西北最富盛名，有着全悉尼最完善的生活配套的Rouse Hill Town Centre 一站式购物中心就在这里!现有的Rouse Hill购物中心为整个西北区的居民提供了应有尽有的一站式购物消费体验。政府最新的扩建规划中，Rouse Hill购物中心将在现有基础上扩大近一倍面积。

规划交通

Riverstone是西北政府重点开发的区域之一，13亿西北道路扩建和83亿西北铁路计划均覆盖该区域。

M4和M7在这里纵横交错，高速公路直接连接周边的所有路段，进出大悉尼地区。如今，加上西北新铁路线的建设，以及周边相关交通升级，这里的出行已经变得更加便捷。

除此之外，新州重点交通规划项目之一悉尼西北铁路线(North West Rail Link)已经在建，新增8个站点，按西北向依次为：Cherrybrook、Castle Hill、Showground、Norwest、Bella Vista、Kellyville、Rouse Hill以及Cudgegong Rd。

政府预计投入的资金83亿元，全长近23公里，将采用地下、地面和高架三种溷合模式，是继悉尼海港大桥之后澳洲最大的交通枢纽工程，包括最长最深的铁路隧道。工程已经启动，预计将在2019年通车。除了解决和改善了当地交通状况之外，该新铁路线的建设也将会对周边地区房市带来重要影响。

西北列车线于2019年开启运行后，高峰期时段每五分钟就会有一趟列车，Cudgegong Rd与Chatswood之间。.

未来的Riverstone Town Centre将新增:两家大型超市，一家百货商场，营业面积超过30000平方米,以及博物馆，游泳馆，RSL club等设施。将为未来该区域30,000居民的生活带来便利。

项目周边步行范围内医院、公园、健身房等, 生活配套十分丰富，距离都不到1km。紧邻该区域的学校，购物中心，体育馆等生活设施及就业集中地。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。